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10222 S Tacoma Way Local commercial | 1 825 m² | À louer | Lakewood, WA 98499
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Informations principales
- Le 10222 S Tacoma Way est une devanture d'un étage de 19 640 pieds carrés offrant un espace commercial haut de gamme, une signalisation abondante pour les locataires et une mezzanine de 3 000 pieds carrés.
- Nichés au bord de l'artère animée de l'I-5 et de l'autoroute 512, les principaux espaces de signalisation destinés aux locataires présentent des opportunités rentables.
- L'espace commercial bénéficie de la synergie des locataires à proximité grâce aux achats et aux divertissements du Lakewood Towne Center et d'autres enseignes locales et nationales.
- Storefront a 160 pieds de façade directe sur S Tacoma Way/Pacific Hwy SW et est situé près de la sortie 127 et de l'I-5, qui accueille plus de 165 565 VPD.
- Outre un inventaire spacieux et une surface de vente au détail, l'actif comprend un tapis roulant, de hauts plafonds apparents, des bureaux cloisonnés et des planchers surélevés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 825 m² | 5-10 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 405 869 € /an 33 822 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The profitable storefront building at 10222 S Tacoma Way is available for lease and offers spacious, open-concept retail space in the Lakewood market. This rare opportunity is in an excellent location at the exit off Interstate 5 and the end of Highway 512 on South Tacoma Way. This enables the asset’s multiple tenant signage opportunities to be seen by 70,000 vehicles directly passing by and up to 165,565 driving by on the neighboring highway and interstate routes. It is in the best intersection in the Tacoma/Lakewood area. 10222 S Tacoma Way is an open-concept building with 160 Feet of Frontage and 120 feet deep. Previously used as a furniture store and a motorcycle apparel and accessories store, previous tenants performed very well and moved on to larger spaces. The spacious showroom is accessible from the front and back and is about 16,200 feet wide. The building offers approximately 6,000 square feet of warehouse, office, break room, and restroom space. An additional 3,000 square feet of mezzanine area is accessible with a conveyor belt and two escalators from both ends of the building. The building has three curb cuts, one on South Tacoma Way and two on Perkins Lane.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Mezzanine disponible et mesure environ 3000 pieds carrés.
- Il existe un tapis roulant.
- Il y a de nombreuses places de parking autour du bâtiment.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 10222 S Tacoma Way, Lakewood, WA 98499
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eagle Leather
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eagle Leather | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 825 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 825 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment rentable situé au 10222 S Tacoma Way est disponible à la location et propose un espace commercial spacieux à aire ouverte sur le marché de Lakewood. Cette opportunité rare bénéficie d'un excellent emplacement à la sortie de l'Interstate 5 et à la fin de l'autoroute 512 sur South Tacoma Way. Cela permet aux nombreuses opportunités de signalisation destinées aux locataires de l'actif d'être visibles par 70 000 véhicules qui passent directement et jusqu'à 165 565 véhicules circulant sur les autoroutes et autoroutes voisines. Il se trouve à la meilleure intersection de la région de Tacoma/Lakewood. Le 10222 S Tacoma Way est un bâtiment à aire ouverte de 100 pieds de profondeur avec 160 pieds de façade. Auparavant utilisé comme magasin de meubles et magasin de vêtements et accessoires pour motos, les locataires précédents ont obtenu de bons résultats et ont déménagé dans de plus grands espaces. La spacieuse salle d'exposition est accessible par l'avant et par l'arrière et mesure environ 160 pieds de large. Le bâtiment offre environ 6 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de bureau, de salle de pause et de toilettes. Une mezzanine supplémentaire de 3 000 pieds carrés est accessible grâce à un tapis roulant d'un côté et à deux escaliers mécaniques des deux extrémités du bâtiment. Le bâtiment comporte trois bordures de trottoir, une sur South Tacoma Way et deux sur Perkins Lane. Les résidents et les consommateurs de Lakewood profitent de tous les détaillants locaux et nationaux proposés dans la métropole riveraine. À proximité du 10222 S Tacoma Way, la synergie entre locataires se reflète dans les boutiques et les divertissements du Lakewood Towne Center, tels que Target, Barnes & Noble, Marshalls, Panera Bread, AMC Lakewood, Catapult Adventure Park, etc. Les autres établissements locaux des environs incluent le Black Bear Diner, le casino de Macao et les jardins de Lakewood. Entre ses magnifiques fleurs, ses lacs étincelants et ses vues sur le mont Rainier et Puget Sound, la ville de Lakewood offre de nombreux équipements. Les marques et les propriétaires bénéficient grandement de l'arrivée d'entreprises sur le marché de Seattle/Puget Sound, comme en témoigne la démographie locale de cette région florissante. Le rayon actuel de 8 km qui entoure le 10222 S Tacoma Way fait état d'une population de près de 106 410 habitants avec un revenu moyen des ménages corrélatif de 74 203 dollars. Conformément aux capacités de la vitrine, 8 260 employés occupent des postes de jour dans l'ensemble de la région de Tacoma, avec un total de 85 278 employés travaillant dans les secteurs de la production de biens et des services. Réservez une visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi le 10222 S Tacoma Way est l'endroit idéal pour votre entreprise.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
10222 S Tacoma Way
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