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Redwood Industrial Center 10221 Redwood Ave Industriel/Logistique | 22 764 m² | 4 étoiles | À louer | Fontana, CA 92335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ESFR Sprinkler System (K-25 Heads)
- ±4,488 Square Foot Office Space
- Light Industrial Zoning (M-1)
- 60’ x 56’ Bay Spacing (60’ at staging bays)
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
This industrial property offers approximately ±245,029 square feet of total space, which includes ±4,488 square feet of office space. The office area is divided into ±2,312 square feet on the first floor and ±2,176 square feet on the second-floor mezzanine. The warehouse features a minimum clear height of 40 feet, measured 6 inches from the first bay column, and bay spacing of 60 feet by 56 feet, with 60-foot spacing at staging bays. Parking accommodations include 113 auto parking spaces and 50 trailer parking spaces (each 12 feet by 70 feet). The facility is equipped with 34 dock-high loading doors (9 feet by 10 feet), a standard dock height of 48 inches, and two grade-level doors (12 feet by 14 feet). Built with concrete tilt-up walls, the building is zoned for light industrial use (M-1) and includes an 8-inch thick warehouse slab with a compressive strength of 4,000 PSI. MM-80 joint filler is used at the speed bay. Additional features include 3% skylight coverage for natural lighting, a 4,000-amp electrical panel, and an ESFR sprinkler system with K-25 heads. The property provides convenient access to the I-10, I-15, and SR-60 freeways.
- Comprend 417 m² d’espace de bureau dédié
- 34 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 22 764 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 22 764 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface | 22 764 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
This industrial property offers approximately ±245,029 square feet of total space, which includes ±4,488 square feet of office space. The office area is divided into ±2,312 square feet on the first floor and ±2,176 square feet on the second-floor mezzanine. The warehouse features a minimum clear height of 40 feet, measured 6 inches from the first bay column, and bay spacing of 60 feet by 56 feet, with 60-foot spacing at staging bays. Parking accommodations include 113 auto parking spaces and 50 trailer parking spaces (each 12 feet by 70 feet). The facility is equipped with 34 dock-high loading doors (9 feet by 10 feet), a standard dock height of 48 inches, and two grade-level doors (12 feet by 14 feet). Built with concrete tilt-up walls, the building is zoned for light industrial use (M-1) and includes an 8-inch thick warehouse slab with a compressive strength of 4,000 PSI. MM-80 joint filler is used at the speed bay. Additional features include 3% skylight coverage for natural lighting, a 4,000-amp electrical panel, and an ESFR sprinkler system with K-25 heads. The property provides convenient access to the I-10, I-15, and SR-60 freeways.
- Comprend 417 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 34 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Cette propriété industrielle offre environ ±245 029 pieds carrés d'espace total, comprenant ±4 488 pieds carrés d'espace de bureaux. La zone de bureaux est répartie sur ±2 312 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±2 176 pieds carrés sur une mezzanine au deuxième étage. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre minimale de 40 pieds, mesurée à 6 pouces de la première colonne de travée, et d'un espacement des travées de 60 pieds par 56 pieds, avec un espacement de 60 pieds dans les zones de mise en scène. Les installations de stationnement comprennent 113 places pour voitures et 50 places pour remorques (chacune mesurant 12 pieds par 70 pieds). Le bâtiment est équipé de 34 portes de chargement à quai (9 pieds par 10 pieds), avec une hauteur standard de quai de 48 pouces, ainsi que de deux portes de plain-pied (12 pieds par 14 pieds). Construit avec des murs en béton préfabriqué, le bâtiment est zoné pour un usage industriel léger (M-1) et comprend une dalle d'entrepôt de 8 pouces d'épaisseur avec une résistance à la compression de 4 000 PSI. Un joint de dilatation MM-80 est utilisé dans la zone de vitesse. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une couverture de 3 % en puits de lumière pour un éclairage naturel, un panneau électrique de 4 000 ampères et un système de sprinklers ESFR avec des têtes K-25. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes I-10, I-15 et SR-60.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Michael Chavez -
Valentina Cadogan -
Patrick Bogan -
Steve Coulter -
Jamie Scott -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
Redwood Industrial Center | 10221 Redwood Ave
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