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Aldi - Tampa (Riverview) FL 10220 Big Bend Rd Local commercial 2 377 m² À vendre Riverview, FL 33578 3 796 628 € (1 596,91 €/m²) Taux de capitalisation 4,22 %

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Informations principales sur l'investissement

Corporate Guaranteed Ground Lease | Options To Extend | Scheduled Rent Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area |Summerfield Crossings | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
New Developments - Riverview, FL

Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-mile Trade Area
ALDI - Massive Expansion Planned For Coming Years

Résumé analytique

• 14 years remain on this corporately guaranteed lease with 6 (5-year) options to extend
• There are currently over 2,470 ALDI stores in the United States

Riverview FL - ALDI

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Emphytéose (Frais de cession-bail)

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 377 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2019

Prix

3 796 628 €

Prix par m²

1 596,91 €

Taux de capitalisation

4,22 %

RNE

160 408 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,28

Surface du lot

0,86 ha

Zonage

PD - Développement planifié

Façade

78 m sur Big Bend Road

Climatisation

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	U-07-31-20-ZZZ-000003-12460.0	Évaluation des aménagements	3 248 839 €
Évaluation du terrain	1 789 027 €	Évaluation totale	5 037 866 €