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Eagle Lake Business Centre II 10220 73rd Ave S Local d’activités | 184–426 m² | À louer | Maple Grove, MN 55369
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Turnkey Warehouse + Office (Flex) space in convenient Maple Grove, just off I-94 & Hwy 169
- 4,581 total square feet across Suites 120 & 122 o Warehouse: ~2,158 SF o Office: ~2,423 SF o Divisible to approximately 2,000 SF
- Flexible timing - sublease with approximately 7 years remaining (through September 2032), but open to shorter-term deals (3–5 years)
- Two (2) 10’ x 10’ drive-in doors for easy access
- Lease rates: o Base Rent: $9.75/SF o CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF o Gross Rent: $18.75/SF
- Clear heights: 18’ to rafters, 20’ to deck - Ample and easily accessible parking
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Warehouse: ~1,500 SF. Office ~1,104 SF. Base Rent: $9.75/SF. CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF. Gross Rent: $18.75/SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
Warehouse: ~658 SF. Office: ~1,319 SF. Base Rent: $9.75/SF. CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF. Gross Rent: $18.75/SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 120 | 242 m² | Sept. 2032 | 89,34 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 21 613 € /an 1 801 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage – 122 | 184 m² | Sept. 2032 | 89,34 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 16 409 € /an 1 367 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage – 120
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| Sept. 2032 |
| Loyer |
| 89,34 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 21 613 € /an 1 801 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 122
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Sept. 2032 |
| Loyer |
| 89,34 € /m²/an 7,44 € /m²/mois 16 409 € /an 1 367 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 120
| Surface | 242 m² |
| Durée | Sept. 2032 |
| Loyer | 89,34 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Warehouse: ~1,500 SF. Office ~1,104 SF. Base Rent: $9.75/SF. CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF. Gross Rent: $18.75/SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
1er étage – 122
| Surface | 184 m² |
| Durée | Sept. 2032 |
| Loyer | 89,34 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Warehouse: ~658 SF. Office: ~1,319 SF. Base Rent: $9.75/SF. CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF. Gross Rent: $18.75/SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 426 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
• Turnkey Warehouse + Office (Flex) space in convenient Maple Grove, just off I-94 & Hwy 169 • Two (2) 10’ x 10’ drive-in doors for easy access • 4,581 total square feet across Suites 120 & 122 o Warehouse: ~2,158 SF o Office: ~2,423 SF o Divisible to approximately 2,000 SF • Clear heights: 18’ to rafters, 20’ to deck • Lease rates: o Base Rent: $9.75/SF o CAM/Tax/Insurance: $9.00/SF o Gross Rent: $18.75/SF • Built-out office area includes 6 offices, a large conference room, kitchenette, lunch room, resource room, and 2 restrooms • Flexible timing - sublease with approximately 7 years remaining (through September 2032), but open to shorter-term deals (3–5 years) • Ample and easily accessible parking • Contact: Listing Broker Hayden Hulsey to schedule a tour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Eagle Lake Business Centre II | 10220 73rd Ave S
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