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1022 Pelham St Local commercial 1 160 m² À vendre Fonthill, ON L0S 1E4 3 888 145 € (3 352,15 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied plaza with established medical, retail, and fuel service tenants on long-term leases.
- Modern construction with gas station built in 2017 and retail/medical plaza built in 2020.
- Convenient access to major Niagara region communities, with Niagara Falls only 20 minutes away.
- High-visibility location along Pelham Street in a growing residential and commercial corridor.
- Strong tenant mix including national and regional brands such as Circle K and Pharmasave.
- Ample on-site parking with 77 spaces, supporting customer convenience and tenant operations.
Résumé analytique
The property located at 1022 Pelham Street in Fonthill, Ontario, consists of a retail and medical plaza along with a fuel station. It occupies 1.77 acres with approximately 12,485 square feet of building area. Development includes structures built in 2017 and 2020. The site provides 77 surface parking spaces and is situated within a primarily residential community close to commercial amenities. The immediate area includes grocery, dining, and personal services within a short radius. Accessibility to Niagara Falls and surrounding municipalities is provided by major arterial roadways in the region.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
3 888 145 €
Prix par m²
3 352,15 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
NC-108 - Neighbourhood Commercial
Façade
64 m sur Pelham Street
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1022 Pelham St
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