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1022 Pelham St Local commercial 1 160 m² À vendre Fonthill, ON L0S 1E4 4 085 422 € (3 522,24 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le bien en question est situé à Fonthill, une banlieue principalement résidentielle.
- C'est également là que se trouvent les bureaux municipaux de la ville de Pelham. Fonthill est situé au sud de St.
- Le quartier est principalement de nature résidentielle et comprend des logements unifamiliaux et des ensembles de maisons de ville.
- Dans la ville de Pelham, Fonthill est le centre commercial où les résidents ont accès aux produits de première nécessité.
- Catharines, au nord-ouest de Welland, à l'ouest de Niagara Falls et au nord de Port Colborne.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LIEU : 1022 rue Pelham, Fonthill (Ontario)
ZONAGE : Commercial/Vente au détail/Bureau
SUPERFICIE : 77 188 PIEDS CARRÉS (bâtiment de 12 435 PIEDS CARRÉS utilisé)
HECTARES : 1,77 hectares
NOMBRE D'UNITÉS : 4
STATIONNEMENT : 77
AGE : Station-service et structure construites en 2017
UNITÉS PLAZA : intégrées en 2020
LOCATAIRES : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical,
Station-service Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire
ZONAGE : Commercial/Vente au détail/Bureau
SUPERFICIE : 77 188 PIEDS CARRÉS (bâtiment de 12 435 PIEDS CARRÉS utilisé)
HECTARES : 1,77 hectares
NOMBRE D'UNITÉS : 4
STATIONNEMENT : 77
AGE : Station-service et structure construites en 2017
UNITÉS PLAZA : intégrées en 2020
LOCATAIRES : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical,
Station-service Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
4 085 422 €
Prix par m²
3 522,24 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
204 352 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
NC-108 - Neighbourhood Commercial
Façade
64 m sur Pelham Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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1022 Pelham St
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