Votre e-mail a été envoyé.
1022 NW 2nd St Local commercial | 149–297 m² | À louer | Gainesville, FL 32601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 – 297 m² | Négociable | 186,13 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 55 336 € /an 4 611 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Colliers is pleased to present an exceptional opportunity to lease a 3,200± SF Class A office/flex space located at 1022 NW 2nd Street, in Gainesville’s dynamic Grove Street District. This well-appointed property features seven private offices, a spacious conference room and a modern break area, making it ideal for professional services, creative teams or tech firms. The suite also includes a 770± SF storage area with a roll-up door, offering convenient access for inventory, equipment or service-related needs. With high-end finishes, a flexible layout and proximity to local amenities, this space delivers both functionality and prestige. Ideal Tenants Architecture, real estate, or engineering firm • Needs private offices, conference space and secure storage for plans, models or equipment. Creative or marketing agency • Benefits from collaborative space, private offices for leadership and storage for production gear or materials. Tech startups or software development teams •Enjoys proximity to UF and the Innovation District, with flexible office layout and secure equipment storage. Medical or wellness practice (non-clinical) •Ideal for counseling, therapy or administrative medical services needing private rooms and a welcoming environment. Construction or trade company headquarters •Uses offices for admin and project management, with the roll-up door storage for tools, supplies or inventory. Professional services firm (legal, financial, consulting) • Appreciates the Class A finish, client-facing conference room and central location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 3,200± SF Total | 1,600± SF Office or 1,600± SF Fl
- Seven private offices
- May be demised to two 1,600± SF spaces
- Large conference room, break area with kitchenette
- Class A finishes throughout
- Private access to the Gainesville Rails Trail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1022 NW 2ND ST, GAINESVILLE, FL 32601
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Florida Trail Association Inc
- Assurance
- 1
- -
- Microsensys US Inc
- Administration publique
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Florida Trail Association Inc | Assurance | 1 | - |
| Microsensys US Inc | Administration publique | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 333 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 333 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Colliers is pleased to present an exceptional opportunity to lease a 3,200± SF Class A office/flex space located at 1022 NW 2nd Street, in Gainesville’s dynamic Grove Street District. This well-appointed property features seven private offices, a spacious conference room and a modern break area, making it ideal for professional services, creative teams or tech firms. The suite also includes a 770± SF storage area with a roll-up door, offering convenient access for inventory, equipment or service-related needs. With high-end finishes, a flexible layout and proximity to local amenities, this space delivers both functionality and prestige. Highlights • 3,200± SF total space • Seven private offices • Large conference room • Break area with kitchenette • 770± SF storage with roll-up door • Class A finishes throughout • Private access to the Gainesville Rails Trail • Prime location in the Grove Street District near Downtown Gainesville, the University of Florida, Innovation District and major thoroughfares
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1022 NW 2nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.