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The Nest Schools 10216 N Michigan Rd Local commercial 1 021 m² 100 % Loué À vendre Carmel, IN 46032 5 300 610 € (5 193,93 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 15-year corporate lease featuring 2% annual rental increases
- Lease is guaranteed by tenant’s ultra-high net worth founder (contact Agent for more details)
- Extremely affluent parent demos – $247K average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- Three, 5-year options to extend the lease at increased rents
- Recent build-to-suit construction with new roof that has membrane (~13 years remaining) and shingles (lifetime) warranties in place
- Adjacent to West Carmel Marketplace – a 325,000+ SF center that ranks in the top 10% of shopping centers in Indiana in terms of annual visits per Plac
Résumé analytique
A 15-year corporate Nest School lease featuring 2% annual rental increases and backed by an ultra-high net worth guarantor. The subject property is located next to West Carmel Marketplace – a 325,000+ SF center that ranks in the top 10% of shopping centers in Indiana in terms of annual visits per Placer.ai.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 021 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
5 300 610 €
Prix par m²
5 193,93 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
371 034 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,57 ha
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-13-07-000-006.000-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 61 954 € | Évaluation totale | 61 954 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-13-07-000-006.000-018
Évaluation du terrain
61 954 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
61 954 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
The Nest Schools | 10216 N Michigan Rd
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