Vacant Car Wash | High Traffic Area 10215 Watson Rd Immeuble | 393 m² | Spécialité | À vendre 509 911 € | Sunset Hills, MO 63127

Prime Net Lease a le plaisir de présenter une opportunité rare pour les propriétaires/utilisateurs d'acquérir des intérêts en fief simple dans un lave-auto indépendant récemment rénové à Saint-Louis, dans le Missouri, un marché dynamique et très fréquenté. Construit à l'origine en 1989 en tant que lave-auto accessible en voiture, l'établissement a fait l'objet d'importantes rénovations en 2018, améliorant ainsi son infrastructure et son efficacité opérationnelle. Ce site clé en main est désormais disponible à l'achat ou à la location, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un locataire de créer une entreprise prospère.
Stratégiquement située le long de l'ancienne Route 66, un important corridor commercial avec plus de 10 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Il est facilement accessible depuis l'Interstate 44 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Louis. En outre, le site est entouré des meilleurs détaillants nationaux, notamment Chick-fil-A, O'Reilly Auto Parts, Enterprise Rent-A-Car, Advance Auto Parts, UPS et Denny's, garantissant ainsi un trafic client constant.
Au-delà de son utilisation actuelle en tant que lave-auto, cette propriété représente également une opportunité de réaménagement de premier ordre pour les investisseurs ou les entreprises qui souhaitent convertir le site en un autre concept accessible en voiture, comme un restaurant à service rapide (QSR), un café ou une installation de vidange d'huile express. Grâce à son emplacement très fréquenté, à ses solides fondamentaux de marché et à sa mise en page adaptable, ce site offre un excellent potentiel de valeur et de croissance à long terme.