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10215 Corona Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 722 759 € (861 380 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Flushing, NY 11368
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Informations principales sur l'investissement
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Résumé analytique
Incroyable opportunité de posséder un actif familial à usage mixte situé dans le quartier privilégié de Corona. Le vendeur prend sa retraite et envisagera de lui fournir un financement en fonction de l'acompte de 50 % et du taux d'intérêt du marché. Le bâtiment a été extrêmement bien entretenu, est entièrement occupé et génère des flux de trésorerie. Même propriétaire depuis 25 ans. Renseignez-vous maintenant ne durera pas !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
131 963 €
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645,66 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 131 963 € |
| Annuel par m² | 645,66 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01983-0069 | Évaluation des aménagements | 152 259 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 979 € (2026) | Évaluation totale | 155 238 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01983-0069
Évaluation du terrain
2 979 € (2026)
Évaluation des aménagements
152 259 € (2026)
Évaluation totale
155 238 € (2026)
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Présenté par
10215 Corona Ave
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