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10215 Corona Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 741 359 € (870 680 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Flushing, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de posséder un actif familial à usage mixte situé dans le quartier privilégié de Corona. Le vendeur prend sa retraite et envisagera de lui fournir un financement en fonction de l'acompte de 50 % et du taux d'intérêt du marché. Le bâtiment a été extrêmement bien entretenu, est entièrement occupé et génère des flux de trésorerie. Même propriétaire depuis 25 ans. Renseignez-vous maintenant ne durera pas !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Résultat net d’exploitation |
133 388 €
|
652,63 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 388 € |
| Annuel par m² | 652,63 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01983-0069 | Évaluation des aménagements | 149 714 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 335 € (2025) | Évaluation totale | 152 049 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01983-0069
Évaluation du terrain
2 335 € (2025)
Évaluation des aménagements
149 714 € (2025)
Évaluation totale
152 049 € (2025)
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