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76 Gas United Pacific (Rocket) | Absolute NNN 10211 Alondra Blvd Local commercial 121 m² À vendre Bellflower, CA 90706 3 119 275 € (25 827,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,26 %
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Informations principales sur l'investissement
- The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease
- Strong operating history of over 65 years
- Rental increases of 7.50% in July 2029 and in each of the three 5-year options
- Infill location with high barriers to entry for new competitors
Résumé analytique
Petroleum Realty Group is offering this fuel and convenience store for sale within the Los Angeles-Long Beach-Anaheim MSA.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Please note that the business itself is not for sale; this is a real estate investment only.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 119 275 €
Prix par m²
25 827,38 €
Taux de capitalisation
5,26 %
RNE
163 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CG - Commercial
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6275-001-037 | Évaluation des aménagements | 94 366 € |
| Évaluation du terrain | 1 038 039 € | Évaluation totale | 1 132 406 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6275-001-037
Évaluation du terrain
1 038 039 €
Évaluation des aménagements
94 366 €
Évaluation totale
1 132 406 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
76 Gas United Pacific (Rocket) | Absolute NNN | 10211 Alondra Blvd
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