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10210-10230 W 26th Ave Immeuble residentiel 22 lots 2 628 660 € (119 485 €/Lot) Taux de capitalisation 7,58 % Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- 7.58% Current CAP Rate!
- Property is 100% Leased!
- Recently Renovated Apartments
Résumé analytique
PRICE REDUCED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. Property is 100% leased! Listed at a 7.58% current CAP rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
312 659 €
|
176,63 €
|
| Autres revenus |
20 143 €
|
11,38 €
|
| Perte due à la vacance |
16 640 €
|
9,40 €
|
| Revenu brut effectif |
316 162 €
|
178,61 €
|
| Taxes |
23 569 €
|
13,31 €
|
| Frais d’exploitation |
93 227 €
|
52,67 €
|
| Total des frais |
116 797 €
|
65,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
199 365 €
|
112,62 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 312 659 € |
| Annuel par m² | 176,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 20 143 € |
| Annuel par m² | 11,38 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 640 € |
| Annuel par m² | 9,40 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 316 162 € |
| Annuel par m² | 178,61 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 569 € |
| Annuel par m² | 13,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 227 € |
| Annuel par m² | 52,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 116 797 € |
| Annuel par m² | 65,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 199 365 € |
| Annuel par m² | 112,62 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 036 € | 45 |
| 2+1 | 5 | 1 353 € | 75 - 81 |
| 3+1 | 1 | 1 709 € | 101 |
| 4+2 | 1 | 1 839 € | 158 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 237 160 € | |
| Évaluation du terrain | 125 064 € | Impôts annuels | 23 569 € (13,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 112 097 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
125 064 €
Évaluation des aménagements
112 097 €
Évaluation totale
237 160 €
Impôts annuels
23 569 € (13,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Josh Newell -
Annie Joseph -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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