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10210-10230 W 26th Ave Immeuble residentiel 22 lots 2 583 180 € (117 417 €/Lot) Taux de capitalisation 7,55 % Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- 7.55% Current CAP Rate!
- Property is 100% Occupied!
- Recently Renovated Apartments
Résumé analytique
PRICE REDUCED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. Property is 100% occupied! Listed at a 7.55% current CAP rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
306 356 €
|
173,07 €
|
| Autres revenus |
19 795 €
|
11,18 €
|
| Perte due à la vacance |
16 308 €
|
9,21 €
|
| Revenu brut effectif |
309 843 €
|
175,04 €
|
| Taxes |
23 162 €
|
13,08 €
|
| Frais d’exploitation |
91 614 €
|
51,75 €
|
| Total des frais |
114 776 €
|
64,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
195 067 €
|
110,20 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 306 356 € |
| Annuel par m² | 173,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 19 795 € |
| Annuel par m² | 11,18 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 308 € |
| Annuel par m² | 9,21 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 309 843 € |
| Annuel par m² | 175,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 162 € |
| Annuel par m² | 13,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 614 € |
| Annuel par m² | 51,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 114 776 € |
| Annuel par m² | 64,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 195 067 € |
| Annuel par m² | 110,20 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 009 € | 45 |
| 2+1 | 5 | 1 329 € | 75 - 81 |
| 3+1 | 1 | 1 679 € | 101 |
| 4+2 | 1 | 1 807 € | 158 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 232 757 € | |
| Évaluation du terrain | 122 742 € | Impôts annuels | 23 162 € (13,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 110 015 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
122 742 €
Évaluation des aménagements
110 015 €
Évaluation totale
232 757 €
Impôts annuels
23 162 € (13,08 €/m²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Connor Knutson -
Josh Newell -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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