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10210-10230 W 26th Ave Immeuble residentiel 22 lots 2 933 758 € (133 353 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare Mixed-Use Asset Offering 14 Apartments, Two Single Family Homes and Six Commercial Spaces
- Commercial Spaces are 100% Occupied
- Excellent Location Across the Street From Gold’s Marketplace Redevelopment and Crown Hill Lake
- Covered Land Play Opportunity: Excellent M-N-S Zoning on Huge 1.58 Acre Lot
- 6.73% Current CAP Rate!
- Recently Renovated Apartments
Résumé analytique
JUST LISTED! Rare mixed-use offering featuring 14 apartment units, two single-family homes, and six commercial spaces. The property is located on a large 1.58-acre lot directly across the street from Gold’s Marketplace. The commercial spaces are 100% leased! Listed at a 6.73% current CAP rate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
315 886 €
|
178,45 €
|
| Autres revenus |
24 012 €
|
13,56 €
|
| Perte due à la vacance |
16 995 €
|
9,60 €
|
| Revenu brut effectif |
322 903 €
|
182,41 €
|
| Taxes |
23 202 €
|
13,11 €
|
| Frais d’exploitation |
102 357 €
|
57,82 €
|
| Total des frais |
125 559 €
|
70,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
197 344 €
|
111,48 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 315 886 € |
| Annuel par m² | 178,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 24 012 € |
| Annuel par m² | 13,56 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 16 995 € |
| Annuel par m² | 9,60 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 322 903 € |
| Annuel par m² | 182,41 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 202 € |
| Annuel par m² | 13,11 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 102 357 € |
| Annuel par m² | 57,82 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 125 559 € |
| Annuel par m² | 70,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 197 344 € |
| Annuel par m² | 111,48 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | 1 065 € | 45 |
| 2+1 | 5 | 1 429 € | 75 - 81 |
| 3+1 | 1 | 1 683 € | 101 |
| 4+2 | 1 | 1 811 € | 158 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 290 332 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 128 164 € (2024) | Impôts annuels | 23 202 € (13,11 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 162 169 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
128 164 € (2024)
Évaluation des aménagements
162 169 € (2024)
Évaluation totale
290 332 € (2024)
Impôts annuels
23 202 € (13,11 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
10210-10230 W 26th Ave
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