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6-Unit Turnkey Building in Vista Del Oro 1021 W 14th St Immeuble residentiel 6 lots 2 057 945 € (342 991 €/Lot) Taux de capitalisation 4,06 % San Pedro, CA 90731
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated Interior and Exterior
- Completed Earthquake Retrofit and Walkway/Balcony Compliance Improvements
- Approximately 40% Upside in Rental Income
- Major System Upgrades Including Roof, Plumbing, and Electrical
- Turnkey Pride-of-Ownership Asset with Strong Tenant Appeal
Résumé analytique
1021 W 14th Street is a fully renovated 6-unit apartment building located in the highly desirable Vista Del Oro neighborhood of San Pedro, offering approximately 40% upside in rental income. The property consists of a 5,886 SF building on a 6,563 SF lot with an ideal unit mix of (1) 3BR/2BA, (2) 2BR/2BA, (2) 2BR/1BA, and (1) 1BR/1BA. The entire building has been updated inside and out, featuring major capital improvements including a new roof, upgraded plumbing and electrical systems, dual-pane windows, new flooring throughout, and fresh exterior paint, along with a completed earthquake retrofit and engineered walkway/balcony compliance upgrades. Unit improvements include new heaters, appliances, lighting, fans, and modern safety features, with select units offering updated kitchens with new cabinetry and granite countertops. Additional highlights include Ring security cameras throughout and upgraded exterior landscaping systems, making this a true pride-of-ownership, turnkey multifamily investment in one of San Pedro’s most sought-after residential districts.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 448 €
|
256,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 213 €
|
7,71 €
|
| Revenu brut effectif |
136 234 €
|
249,14 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 140 448 € |
| Annuel par m² | 256,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 213 € |
| Annuel par m² | 7,71 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 234 € |
| Annuel par m² | 249,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 057 945 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 342 991 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Taux de capitalisation | 4,06 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 057 945 € |
| Prix par lot | 342 991 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,06 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 547 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LAR2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 2 242 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 655 € | - |
| 2+1 | 2 | 2 400 € | - |
| 1+1 | 1 | 2 023 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7458-023-027 | Évaluation des aménagements | 574 885 € |
| Évaluation du terrain | 391 496 € | Évaluation totale | 966 381 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7458-023-027
Évaluation du terrain
391 496 €
Évaluation des aménagements
574 885 €
Évaluation totale
966 381 €
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6-Unit Turnkey Building in Vista Del Oro | 1021 W 14th St
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