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Lagarde Plaza 1021 Us-431 Local commercial | 116–929 m² | À louer | Anniston, AL 36201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la principale autoroute nord-sud dans une zone non incorporée connue sous le nom de communauté de Saks
- À quelques minutes de l'Interstate 20
- Adjacent à la ville d'Anniston et près de l'université d'État de Jacksonville
- Established Neighbors: Benefit from the foot traffic generated by nearby businesses, schools, and churches.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16-17 | 232 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 15 559 € /an 1 297 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 116 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 7 780 € /an 648,30 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4-6 | 348 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 23 339 € /an 1 945 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7 | 116 m² | Négociable | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 7 780 € /an 648,30 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Unit 15 | 116 m² | 1-10 Ans | 66,99 € /m²/an 5,58 € /m²/mois 7 780 € /an 648,30 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 16-17
FORMER GYM
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 2
Wide-open floor plan
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4-6
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 7
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau Unit 15
Lagarde Plaza Shopping Center on Highway 431 in Anniston, AL
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CrossFit
- Fitness
- 7 548
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- Loisirs
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- Médecin/Dentiste
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- Tat2 Tyme
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CrossFit | Fitness | 7 548 | International |
| Elite Images | Services | 1 | Local |
| Lenlock Hobbies | Loisirs | 1 | Local |
| Mcclellan Family Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Pizzeria & Pasta Shack | Restaurant | 1 | Local |
| Tat2 Tyme | Massage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect location for your business with a variety of retails spaces available for lease. Situated on a major north-to-south highway, this property offers excellent visibility and accessibility in the unincorporated Saks community. These retail spaces are ideal for businesses looking to establish a presence in a thriving community with a mix of residential and commercial activity.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Lagarde Plaza | 1021 Us-431
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