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Cimarron Square 1021 Ruppel St Immeuble residentiel 52 lots 4 556 344 € (87 622 €/Lot) Taux de capitalisation 7,69 % Pueblo, CO 81001

1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001

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Informations principales sur l'investissement

  • Significant Below-Market Rents with Immediate NOI Upside
  • Recent Capital Improvements Reducing CapEx Risk
  • Flexibility of Individually Deeded Units – Enhanced Exit Strategy
  • Individually Metered Utilities – Major Landlord Cost Saver
  • Value-Add Roadmap for Sustained Growth

Résumé analytique

MMG Real Estate Advisors is pleased to present Cimarron Square, a 52-unit multifamily complex (built in 1964) offering a high-yield, value-add investment in Pueblo’s stable and affordable rental market. The long-term owners have taken meticulous care of the asset and have positioned the next owner to increase their return within one year
through rent alignment to market levels and operational efficiencies. Recent improvements, tenant-favorable amenities, and landlord cost-saving features like individual metering for gas and electric further enhance cash flow stability and appeal. All the units within the building are spacious two- and three-bedroom units.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
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Autres revenus
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Perte due à la vacance
Annuel -
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Revenu brut effectif
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Taxes
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Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
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Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 4 556 344 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 87 622 € Surface du lot 0,85 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 5 790 m²
Taux de capitalisation 7,69 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 52 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R5
Prix 4 556 344 €
Prix par lot 87 622 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,69 %
Nb de lots 52
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,85 ha
Surface de l’immeuble 5 790 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R5

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Congélateur
  • Sol en vinyle

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 30 772,83 € 69
3+1 22 877,97 € 88

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0-4-30-1-12-045
  • 0-4-30-1-12-026
  • 0-4-30-1-12-017
  • 0-4-30-1-12-009
  • 0-4-30-1-12-039
  • 0-4-30-1-12-044
  • 0-4-30-1-12-036
  • 0-4-30-1-12-021
  • 0-4-30-1-12-028
  • 0-4-30-1-12-003
  • 0-4-30-1-12-046
  • 0-4-30-1-12-052
  • 0-4-30-1-12-048
  • 0-4-30-1-12-054
  • 0-4-30-1-12-037
  • 0-4-30-1-12-051
  • 0-4-30-1-12-043
  • 0-4-30-1-12-047
  • 0-4-30-1-12-042
  • 0-4-30-1-12-040
  • 0-4-30-1-12-034
  • 0-4-30-1-12-027
  • 0-4-30-1-12-024
  • 0-4-30-1-12-031
  • 0-4-30-1-12-049
  • 0-4-30-1-12-005
  • 0-4-30-1-12-001
  • 0-4-30-1-12-025
  • 0-4-30-1-12-050
  • 0-4-30-1-12-018
  • 0-4-30-1-12-002
  • 0-4-30-1-12-016
  • 0-4-30-1-12-023
  • 0-4-30-1-12-038
  • 0-4-30-1-12-022
  • 0-4-30-1-12-011
  • 0-4-30-1-12-012
  • 0-4-30-1-12-029
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  • 0-4-30-1-12-007
  • 0-4-30-1-12-020
  • 0-4-30-1-12-035
  • 0-4-30-1-12-019
  • 0-4-30-1-12-004
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  • 0-4-30-1-12-015
  • 0-4-30-1-12-014
  • 0-4-30-1-12-041
  • 0-4-30-1-12-008
  • 0-4-30-1-12-032
  • 0-4-30-1-12-033
  • 0-4-30-1-12-053
 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Évaluation totale 45 870 € (2024)

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0-4-30-1-12-045
  • 0-4-30-1-12-026
  • 0-4-30-1-12-017
  • 0-4-30-1-12-009
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  • 0-4-30-1-12-008
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  • 0-4-30-1-12-033
  • 0-4-30-1-12-053
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
45 870 € (2024)
(303) 868-9096

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39646340

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001

Ce Immeuble residentiel situé à 1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001 est actuellement disponible à la vente. Contactez MMG pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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1 sur 1
Cimarron Square | 1021 Ruppel St
(303) 868-9096 x

Cimarron Square | 1021 Ruppel St

Austin Smith
(303) 868-9096

Kevin Woolsey
(303) 990-4361

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