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Cimarron Square 1021 Ruppel St Immeuble residentiel 52 lots À vendre Pueblo, CO 81001

1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001

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Informations principales sur l'investissement

  • Significant Below-Market Rents with Immediate NOI Upside
  • Recent Capital Improvements Reducing CapEx Risk
  • Flexibility of Individually Deeded Units – Enhanced Exit Strategy
  • Individually Metered Utilities – Major Landlord Cost Saver
  • Value-Add Roadmap for Sustained Growth

Résumé analytique

MMG Real Estate Advisors is pleased to present Cimarron Square, a 52-unit multifamily complex (built in 1964) offering a high-yield, value-add investment in Pueblo’s stable and affordable rental market. The long-term owners have taken meticulous care of the asset and have positioned the next owner to increase their return within one year
through rent alignment to market levels and operational efficiencies. Recent improvements, tenant-favorable amenities, and landlord cost-saving features like individual metering for gas and electric further enhance cash flow stability and appeal. All the units within the building are spacious two- and three-bedroom units.

Pièces jointes

Cimarron Square - OM - Reduced

Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel -
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Autres revenus
Annuel -
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Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
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Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Surface du lot 0,85 ha
Nb de lots 52 Surface de l’immeuble 5 790 m²
Type de bien Immeuble residentiel Occupation moyenne 100%
Sous-type de bien Appartement Nb d’étages 3
Style d’appartement De faible hauteur Année de construction 1964
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R5
Type de vente Investissement
Nb de lots 52
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,85 ha
Surface de l’immeuble 5 790 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Zonage R5

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Congélateur
  • Sol en vinyle

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+1 30 761,05 € 69
3+1 22 864,60 € 88

Liens

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0-4-30-1-12-026
  • 0-4-30-1-12-045
  • 0-4-30-1-12-017
  • 0-4-30-1-12-009
  • 0-4-30-1-12-039
  • 0-4-30-1-12-021
  • 0-4-30-1-12-044
  • 0-4-30-1-12-003
  • 0-4-30-1-12-028
  • 0-4-30-1-12-036
  • 0-4-30-1-12-046
  • 0-4-30-1-12-048
  • 0-4-30-1-12-052
  • 0-4-30-1-12-054
  • 0-4-30-1-12-037
  • 0-4-30-1-12-051
  • 0-4-30-1-12-043
  • 0-4-30-1-12-042
  • 0-4-30-1-12-047
  • 0-4-30-1-12-040
  • 0-4-30-1-12-034
  • 0-4-30-1-12-027
  • 0-4-30-1-12-024
  • 0-4-30-1-12-031
  • 0-4-30-1-12-025
  • 0-4-30-1-12-001
  • 0-4-30-1-12-005
  • 0-4-30-1-12-049
  • 0-4-30-1-12-018
  • 0-4-30-1-12-002
  • 0-4-30-1-12-050
  • 0-4-30-1-12-016
  • 0-4-30-1-12-022
  • 0-4-30-1-12-023
  • 0-4-30-1-12-029
  • 0-4-30-1-12-038
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  • 0-4-30-1-12-020
  • 0-4-30-1-12-035
  • 0-4-30-1-12-030
  • 0-4-30-1-12-032
  • 0-4-30-1-12-041
  • 0-4-30-1-12-014
  • 0-4-30-1-12-015
  • 0-4-30-1-12-019
  • 0-4-30-1-12-004
  • 0-4-30-1-12-008
  • 0-4-30-1-12-053
  • 0-4-30-1-12-033
 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 0 € (2024) Évaluation totale 45 171 € (2024)

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 0-4-30-1-12-026
  • 0-4-30-1-12-045
  • 0-4-30-1-12-017
  • 0-4-30-1-12-009
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  • 0-4-30-1-12-004
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  • 0-4-30-1-12-053
  • 0-4-30-1-12-033
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
45 171 € (2024)
(303) 868-9096

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39646340

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001

Ce Immeuble residentiel situé à 1021 Ruppel St, Pueblo, CO 81001 est actuellement disponible à la vente. Contactez MMG pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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1 sur 1
Cimarron Square | 1021 Ruppel St
(303) 868-9096 x

Cimarron Square | 1021 Ruppel St

Austin Smith
(303) 868-9096

Kevin Woolsey
(303) 990-4361

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