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The Flooker Construction Building 1021 NW 1st St Industriel/Logistique 233 m² Inoccupé À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 1 001 282 € (4 304,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès aux transports en commun
À huit minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood

Bien situé avec un accès facile à l'Interstate 95 et à la Route 1

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette superbe propriété, zonée B-3, située à seulement un pâté de maisons du boulevard Broward, n'est plus sur le marché depuis 1980. Ce bâtiment commercial de 2 étages sur un terrain de 7 000 pieds carrés au centre-ville est situé à proximité de l'épicentre de Fort Lauderdale, idéalement situé à proximité des autoroutes, du centre-ville, de l'aéroport international FLL, de Flagler, de Progresso et de FAT Village. Un emplacement idéal pour les commerçants, les startups, les brasseries et plus encore. Voir ci-joint pour les utilisations autorisées. La propriété est également située dans la zone NPF-CRA et Opportunity Zone. Des fonds d'amélioration de la CRA sont mis à la disposition de votre acheteur pour qu'il puisse s'adapter à ses besoins, comme le font d'autres acheteurs dans ce corridor du centre-ville.

Opportunity Zone Map

Zoning Map

NFP CRA Boundary Map

PBIP

NRFIP

B-3 permitted uses

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 001 282 €	Surface du lot	0,06 ha
Prix par m²	4 304,20 €	Surface utile brute	233 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1970
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - le quartier est établi et destiné à accueillir un large éventail de commerces de détail à intensité modérée

Prix	1 001 282 €
Prix par m²	4 304,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., centre d’hébergement de télécom./données Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	233 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - le quartier est établi et destiné à accueillir un large éventail de commerces de détail à intensité modérée