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Indianapolis Ghost Kitchen Space 1021 N Pennsylvania St Local commercial | 19–37 m² | À louer | Indianapolis, IN 46204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de cuisine fantôme privé conçu pour la livraison de nourriture
- Les cuisines sont équipées de tablettes de gestion des commandes
- Parfait pour les restaurateurs qui souhaitent développer leur activité
- Ouvert en quelques semaines avec 90 % d'investissement en moins
- Situé dans les zones sensibles de livraison
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 – 37 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace de cuisine fantôme privé conçu pour la livraison de nourriture
- Ouvert en quelques semaines avec 90 % d'investissement en moins
- Les cuisines sont équipées de tablettes de gestion des commandes
- Situé dans les zones sensibles de livraison
- Parfait pour les restaurateurs qui souhaitent se développer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 860 m² |
| Min. Divisible | 19 m² | Année de construction/rénovation | 1978/2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Min. Divisible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété CloudKitchens possède de nombreuses cuisines fantômes privées conçues pour permettre aux restaurateurs de gérer leurs activités de livraison de nourriture. Outre les cuisines fantômes, le bâtiment dispose d'une zone de collecte de nourriture pour les chauffeurs-livreurs, d'un entrepôt de nourriture froide et sèche, de salles de pause pour le personnel, de toilettes et d'un parking. L'établissement dispose également de couloirs de restauration et d'une équipe de nettoyage de cuisine* pour vous aider à rendre vos opérations plus faciles et plus efficaces. Cliquez ici pour parler à un représentant dès aujourd'hui ! bit.ly/3DWBSOH *Avertissement : aucune de nos cuisines n'est équipée d'équipement de cuisine commercial. Bien que nous nous efforcions de fournir des représentations précises, veuillez noter que les images affichées sur nos annonces sont des cuisines entièrement construites à des fins visuelles uniquement. Nous vous encourageons à communiquer avec nous si vous avez des questions concernant nos installations ou nos cuisines.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Indianapolis Ghost Kitchen Space | 1021 N Pennsylvania St
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