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1021 Maryland Ave Industriel/Logistique 1 208 m² À vendre Dolton, IL 60419 439 450 € (363,86 €/m²)
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Résumé analytique
Solid masonry-constructed industrial building featuring approximately 13,060 SF of gross building area. This one-story, slab-on-grade property is located within a Limited Manufacturing (LM) District and sits in a designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualified investors. The property includes two PINs-one for the improved building and one for the vacant rear lot, both included in the sale price. The existing buildout consists of approximately 7,000 SF of office space with 18 private offices, ideal for owner-users or businesses requiring substantial administrative space. The rear warehouse area is currently used for storage and provides functional industrial utility, with additional outdoor storage available on the rear lot. Well-suited for manufacturing, distribution, storage, or owner-user operations, this property offers flexibility, expansion potential, and strong long-term value. There are a total of 3 restrooms and one shower room. Roof is little over 10 years old.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 439 450 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 363,86 € | Année de construction | 1966 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,35 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 1 208 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | IND | ||
| Prix | 439 450 € |
| Prix par m² | 363,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 208 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | IND |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Mark 1 Restoration Company
- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Mark 1 Restoration Company | Services de gestion des déchets et d’assainissement | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 29-11-133-026-0000 | Évaluation des aménagements | 60 974 € |
| Évaluation du terrain | 19 695 € | Évaluation totale | 80 668 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
29-11-133-026-0000
Évaluation du terrain
19 695 €
Évaluation des aménagements
60 974 €
Évaluation totale
80 668 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
1021 Maryland Ave
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