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Vidalia Plaza-East First Street 1021 E 1st St 149–512 m² | À louer | Vidalia, GA 30474
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Informations principales
- Circulation piétonnière intense : plus de 20 000 personnes sur First Street
- Situé au cœur de la zone commerciale du centre-ville de Vidalia
- Circulation piétonnière intense : plus de 3 180 sur Slayton Street
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 149 m² | Négociable | 56,12 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 8 342 € /an 695,13 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space is 3,910 Rent 5.95 per s/f CAM Taxes and Ins $1.73 s.f.= Monthly rent of $1,938.71+$563.69=$2,582.40
1er étage, bureau 6
Vidalia Plaza offers prime retail space in the heart of Downtown Vidalia’s bustling commercial corridor. Positioned at a high-traffic intersection along East First Street (US 280), this center benefits from exceptional visibility and steady consumer flow, with traffic counts exceeding 20,000 vehicles daily. The plaza is anchored by nationally recognized retailers—Food Lion, Goodwill, and Family Dollar—creating a strong draw for shoppers and ensuring consistent foot traffic. Available spaces range from 1,600 to 6,407 square feet, ideal for retailers, service providers, or specialty shops seeking a strategic location in a vibrant trade area. Surrounding demographics underscore the plaza’s appeal: over 58,000 residents within a 20-mile radius and median household incomes exceeding $52,000. The property’s proximity to major thoroughfares enhances accessibility for both local and regional customers. Vidalia Plaza is professionally managed by The Temples Company, ensuring responsive service and well-maintained common areas. Tenants enjoy co-tenancy with established brands and benefit from strong community engagement in a growing market. This is an outstanding opportunity to position your business in a proven retail destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Prime location at a high-traffic intersection
- Competitive lease rates with professional property
- Diverse tenant mix medical, retail & service
- Excellent visibility along US 280
- 20,000± daily traffic count
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 m² |
À propos du bien
1 600 pieds carrés d'espace commercial situé dans un grand centre commercial du corridor commercial ou de Vidalia.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vidalia Plaza-East First Street | 1021 E 1st St
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