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1021 28th Street SW 1021 28th St SW Local commercial | 113–245 m² | À louer | Grand Rapids, MI 49509
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Informations principales
- Immeuble commercial à locataire unique ou opportunité de location sur mesure d'environ 1,13 acre.
- Visibilité de la signalisation des bâtiments équivalente à des coûts publicitaires de 62 019$ par an sur les panneaux d'affichage.
- Plus de 500 000 pieds carrés de commerces de détail et de restaurants essentiels sont adjacents au 1021 28th Street SW.
- Immeuble commercial visible par environ 32 613 véhicules par jour au 1021 28e rue sud-ouest.
- La zone de commerce de détail dessert une population de plus de 1 064 215 personnes et 83 500 étudiants de l'enseignement supérieur.
- Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en fournissant un environnement professionnel et bien entretenu.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1021 | 113 – 245 m² | 2,44 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 278,54 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 68 187 € /an 5 682 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1021
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,35 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 245 m² | Surface commerciale utile | 730 m² |
| Min. Divisible | 113 m² | Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | n/a |
| Espace total disponible | 245 m² |
| Min. Divisible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 730 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Rues transversales | n/a |
À propos du bien
Le 1021 28th Street SW est un immeuble commercial d'un étage à locataire unique ou une opportunité de location sur mesure d'environ 1,13 acre située entre Jenkins Avenue SW et 28e rue SW, au cœur du corridor commercial du Wyoming. Il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre pour de nombreuses options de vente au détail et médicales. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et du design prêts à aider à créer des espaces soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 28e rue sud-ouest, le site offre une visibilité inégalée à la marque et une visibilité à plus de 32 613 conducteurs quotidiens sur la 28e rue sud-ouest. Le site bénéficie également des nombreux commerces de détail de la région, notamment Aldi, Planet Fitness, Price Cutter et Family Fare, situés à proximité. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, le centre commercial Woodland se trouve à onze minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les multiples entrées ainsi que le vaste parking. Les utilisateurs bénéficieront de la base de consommateurs intégrée au site, qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 279 569 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 70 810 dollars. Les résidents du Wyoming apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 10 minutes au sud-ouest du centre-ville de Grand Rapids, la région du Wyoming connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,9 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 4,68 milliards de dollars, dont plus de 543 millions de dollars étaient destinés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et à en faire un excellent endroit pour implanter une entreprise.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1021 28th Street SW | 1021 28th St SW
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