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First Street Center - Kennett, MO 1021 1st St Local commercial 689 m² 100 % Loué À vendre Kennett, MO 63857 667 964 € (969,51 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rare chance to acquire a 100% occupied asset at just $760,000.
- Built in 2013, this property has a metal roof and asphalt parking lot that both have significant useful lives.
- Strategically positioned along 1st Street, the major thoroughfare running through Kennett and the southeastern Missouri region.
- The center is occupied by a mix of national and local, service-oriented tenants, including Security Finance, Cricket Wireless, Jackson Hewitt, Etc.
- Listed at over $102 PSF, providing an accessible entry price.
- With a WALT of 2+ years, there is a clear opportunity to negotiate higher rent to meet the market.
Résumé analytique
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Cricket Wireless
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 146 m²
- 107,71 €
- Avr. 2028
- Hey Friends Nutrition
- Hébergement et restauration
- 160 m²
- 65,83 €
- Mai 2028
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 93 m²
- 147,13 €
- Sept. 2029
Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis sur près de 5 700 sites à travers le pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à s'y retrouver dans les complexités du code des impôts, afin de s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience à aider les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la manière de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation fiscale assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les communautés à travers le pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en tête-à-tête. Chaque professionnel de la fiscalité de Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus de ses clients. Leur formation Tax Office Essentials propose plus de 35 cours de formation fiscale, mis à jour chaque année.
- Mail N More
- Enseigne
- 130 m²
- 97,05 €
- Mars 2028
-
- Finance et assurances
- 160 m²
- 69,13 €
- Nov. 2026
Depuis plus de 65 ans, Security Finance est fière de fournir des prêts à tempérament faciles et sûrs aux membres de sa communauté. Grâce à leurs agences bien situées, vous pouvez bénéficier d'un service personnalisé de la part de personnes en qui vous pouvez avoir confiance. Chez Security Finance, il s'agit d'être de bons intendants de leur communauté, d'aider leurs voisins en cas de besoin et de traiter les clients avec le respect qu'ils méritent. Security Finance est autorisée à proposer des prêts personnels à tempérament traditionnels, dont le montant et les conditions varient en fonction de l'État dans lequel vous vous trouvez. Utilisez le localisateur pour déterminer s'il existe une agence dans votre région ou commencez votre demande de prêt en ligne.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cricket Wireless | Services professionnels, scientifiques et techniques | 146 m² | 107,71 € | Avr. 2028 | ||
| Hey Friends Nutrition | Hébergement et restauration | 160 m² | 65,83 € | Mai 2028 | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | 93 m² | 147,13 € | Sept. 2029 | ||
| Mail N More | Enseigne | 130 m² | 97,05 € | Mars 2028 | ||
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Finance et assurances | 160 m² | 69,13 € | Nov. 2026 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-01.0-01-002-04-001.000.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 74 540 € |
Taxes foncières
Présenté par
First Street Center - Kennett, MO | 1021 1st St
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