10203 Culebra Rd
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10203 Culebra Rd Local commercial 1 152 m² 92 % Loué À vendre San Antonio, TX 78251 1 329 954 € (1 154,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 91.3% Occupied Asset - Diverse Mix of Service and Retail Tenants
- Dense Trade Area - Over 125,000 Residents Within a 3-Mile Radius
- Over 30,000 VPD (Culebra Road)
- High Traffic Location - Excellent Visibility & Strong Surrounding Demographics
- Value-Add Potential - Opportunity For Short & Long-Term Upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RESOLUT REIS is pleased to present 10203 Culebra Retail, a multi-tenant retail center located in the thriving northwest corridor of San Antonio, Texas. Built in 2006 and situated on a highly visible stretch of Culebra Road, the property is currently 91.3% occupied by a diverse mix of service-based and neighborhood retail tenants. This ±11,500 SF center benefits from strong in-place cash flow, low near-term capital requirements, and exposure to over 125,000 residents within a 3-mile radius. Surrounded by dense residential development and sustained population growth, this property is well-positioned for long-term stability and rental upside. Ideal for investors seeking a historically well-perfroming asset with future value-add potential in a dynamic San Antonio submarket.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 152 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 329 954 €
Prix par m²
1 154,48 €
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
40 places (34,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Farm to Market Road 471
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 93 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18837-017-0640 | Évaluation des aménagements | 1 438 538 € |
| Évaluation du terrain | 506 284 € | Évaluation totale | 1 944 822 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18837-017-0640
Évaluation du terrain
506 284 €
Évaluation des aménagements
1 438 538 €
Évaluation totale
1 944 822 €
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