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10202 Old National Pike Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Ijamsville, MD 21754
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 18 503 € /an 1 542 € /mois | Plus services publics et charges |
1er étage
This well-maintained two-story property is available for lease and is zoned Village Commercial, allowing for a range of professional office, service-oriented retail, and live/work uses. The space features seven private rooms across two floors, providing an efficient layout for offices, consultation rooms, or boutique service suites. A full kitchen and laundry area support daily operations and make the property suitable for live/work occupancy or businesses requiring on-site staff presence. The building has been recently updated and is in good condition, offering a turnkey opportunity for tenants seeking minimal build-out. While the structure retains the character of an older home, its segmented layout and street visibilitymake it well suited for professional and neighborhood-serving businesses. The property includes two dedicated parking spaces and shares a parking lot with a neighboring auto garage. Though not walkable, the location benefits from strong street visibility and proximity to surrounding residential neighborhoods, a grocery store, and other local amenities. Village Commercial zoning allows for flexible use, making this an excellent option for owner-operators, small teams, or live/work tenants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Includes 2 parking spaces
- Easy access to Route I70
- Restaurant and grocery near by.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2025 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suzanne Jacobson
10202 Old National Pike
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