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6 Units West Coral Springs 10201 NW 35th St Immeuble residentiel 6 lots 1 541 297 € (256 883 €/Lot) Taux de capitalisation 5,11 % Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Large Corner Location
- Hurricane Impact Windows & Doors
- Centrally Located
Résumé analytique
Fantastic Find In The Heart Of Coral Springs! This Well-Maintained 6-Unit Multifamily Property Sits On An Oversized Corner Lot Spanning 14,866 Sq Ft And Offers An Excellent Unit Mix Consisting Of Two 3-Bedroom / 2-Bath Units, Two 2-Bedroom / 2-Bath Units, And Two 1-Bedroom / 1 and 1/2-Bath Units. Most Units Have Been Tastefully Updated Over The Last Few Years With Modern Kitchens And Updated Flooring, Enhancing Both Appeal And Long-Term Value. The Building Features A 2007 Roof, Hurricane Impact Windows And Doors, And Central Air Conditioning Throughout. Rents Are Currently Below Market, Presenting A Strong Upside Opportunity For Increased Cash Flow. The Property Generates A Current Gross Income Of $127,800, With Annual Expenses Of $36,320, Including Taxes Of $23,930, Lawn Maintenance Of $1,200, Insurance (No Wind) Of $5,250, Water Of $5,400, And House Electric Of $540, With Trash Included In Taxes. A Rare Opportunity To Acquire A Stable Asset In A Prime Coral Springs Location With Built-In Value-Add Potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 043 €
|
219,88 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
110 043 €
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219,88 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 274 €
|
62,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 770 €
|
157,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 043 € |
| Annuel par m² | 219,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 043 € |
| Annuel par m² | 219,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 274 € |
| Annuel par m² | 62,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 770 € |
| Annuel par m² | 157,39 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Salle de séjour
- Pelouse
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 1 937 € | - |
| 2+2 | 2 | 1 722 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 292 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-41-16-06-1470 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 825 317 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-41-16-06-1470
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
825 317 € (2026)
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Vidéos
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Présenté par
6 Units West Coral Springs | 10201 NW 35th St
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