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10201 E Colfax Ave Local commercial 369 m² À vendre Aurora, CO 80010 993 002 € (2 692,34 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner Occupant or Investment or unique Live/Work opportunity!
- All apartments were recently updated
- Drive-through capabilities: excellent for liquor store, coffee shop or boutique
- 3 Retail Storefronts + 4 Apartment Units
- Detached Retail Building renovated with Vanilla Shell: Ready to move-in!
- Highly Visible, located on heavy traffic Colfax intersection
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 10201 E Colfax Ave, a renovated mixed-use Retail/Multifamily property offering an opportunity for a retail owner occupant, an investment or Live/Work property. Consist of three retail spaces and four apartments upstairs (7 units total.) Includes a detached retail space with drive-thru capabilities and a walk-in cooler (formally a drive-thru liquor store.) Vanilla shell is ready for transformation into a drive thru coffee shop, liquor store or a boutique establishment. The building is managed similar to a multifamily property. This retail space with multiple occupancy is situated on a busy East Colfax intersection offering excellent traffic with off-street parking for customers. Convenient access to public transportation and located right on the new RTD Bus Rapid Transit (BRT) line project. Includes a full unfinished basement for plenty of storage. Multifamily/Retail mix use is rare in the East Colfax corridor. Don't miss out on the chance to own a piece of Aurora's vibrant Art community and secure your stake in its prosperous future.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
993 002 €
Prix par m²
2 692,34 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
69 653 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OA - MS - Aurora d'origine - Rue principale
Utilisations possibles :
-Magasins de détail
-Les restaurants
-Bureaux
-Combinaison de magasins résidentiels, de magasins de détail et de bureaux
-Maisons de ville, etc.
Stationnement
8 places (21,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Colfax Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1823-34-4-28-009 | Évaluation des aménagements | 206 229 € |
| Évaluation du terrain | 13 356 € | Évaluation totale | 219 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1823-34-4-28-009
Évaluation du terrain
13 356 €
Évaluation des aménagements
206 229 €
Évaluation totale
219 585 €
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Présenté par
10201 E Colfax Ave
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