Freddy's - Albuquerque NM | 10201 Central Ave NE
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Freddy's - Albuquerque NM 10201 Central Ave NE Local commercial 303 m² À vendre Albuquerque, NM 87123 1 877 089 € (6 190,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 Year Operating History | 10% Rent Increases | Strong Franchisee | Options to Extend | Large Parcel | Replaceable Rent
- Off Signalized, Hard Corner Intersection | 1.19 AC Parcel | Surrounding Retailers | Replaceable Rent | Main Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Freddy’s Recently Acquired by Rhône | Growing Franchisee Program
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Freddy’s has operated at this location for 11 years and has 4+ years remaining on their lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each options
• The tenant, ERC New Mexico, LLC operates 10 Freddy’s locations in New Mexico and El Paso County, TX
• Operated by the larger entity, ERC Management, which operates a total of 34 locations in Colorado, Alabama, Texas, and New Mexico with plans to open more stores in New Mexico and El Paso County, TX
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each options
• The tenant, ERC New Mexico, LLC operates 10 Freddy’s locations in New Mexico and El Paso County, TX
• Operated by the larger entity, ERC Management, which operates a total of 34 locations in Colorado, Alabama, Texas, and New Mexico with plans to open more stores in New Mexico and El Paso County, TX
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 877 089 €
Prix par m²
6 190,20 €
Taux de capitalisation
6,56 %
RNE
123 160 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
MX-H - Mixed Use High Intensity
Stationnement
73 places (240,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Central Avenue Northeast
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-020-056-482003-1-18-03 | Évaluation des aménagements | 80 542 € |
| Évaluation du terrain | 72 072 € | Évaluation totale | 152 614 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-020-056-482003-1-18-03
Évaluation du terrain
72 072 €
Évaluation des aménagements
80 542 €
Évaluation totale
152 614 €
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