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Pembroke Pines City Center 10200 Pines Blvd Espace disponible | 87–476 m² | Local commercial | Pembroke Pines, FL 33025
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Informations principales
- Centre commercial Lifestyle situé à Pembroke Pines, en Floride. Un espace de vente au détail/restaurant est disponible.
- Street-level retail and restaurant spaces enhance customer experience.
- Signage opportunities available for maximum brand exposure.
- Built in 2020 with modern design and efficient floor plans.
- Excellent visibility along Pines Boulevard with 52,500 VPD.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A101a | 117 m² | Négociable | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 66 242 € /an 5 520 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A101B | 165 m² | 3-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 85 396 € /an 7 116 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A102 | 87 m² | 3-10 Ans | 565,89 € /m²/an 47,16 € /m²/mois 49 051 € /an 4 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P111 | 108 m² | 3-10 Ans | 518,74 € /m²/an 43,23 € /m²/mois 55 855 € /an 4 655 € /mois | Triple net (NNN) |
10570 Pines Blvd - 1er étage – Bureau A101a
Former Jersey Mike's.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
10570 Pines Blvd - 1er étage – Bureau A101B
First Gen Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
10550 Pines Blvd - 1er étage – Bureau A102
Currently Semper Laser.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10590 Pines Blvd - 1er étage – Bureau P111
Endcap space. Raw condition. First generation space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Cooper's Hawk
- Outback Steakhouse
- Publix Super Markets
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 476 m² | Surface commerciale utile | 27 084 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 54,32 ha |
| Stationnement | 1778 places | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 16 |
| Espace total disponible | 476 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1778 places |
| Biens du centre | 16 |
| Surface commerciale utile | 27 084 m² |
| Surface totale du terrain | 54,32 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Le centre-ville de Pines est situé à l'angle du boulevard Pines et de Palm Avenue et sera le plus grand village à usage mixte de South Broward avec plus de 2 000 unités résidentielles, 300 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants, 80 000 pieds carrés de bureaux et un centre municipal d'arts civiques de 50 millions de dollars pour la ville de Pembroke Pines. La société Courtelis loue désormais des espaces d'ancrage en ligne pour des détaillants et des restaurants de qualité. Angle sud-ouest de Pines Boulevard et Palm Avenue ; Pembroke Pines, Floride 33026
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