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KFC (MEIJER PAD SITE) – ROSSFORD, OH 10200 Olde Us 20 Local commercial 300 m² À vendre Rossford, OH 43460 2 418 367 € (8 049,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: Over 10 years remaining on Absolute NNN lease with rental escalations every 5 years
- Tenant - FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±800 locations
- Traffic counts of 39,128 CPD!
- OPERATOR | TENANT: Parent Company of KBP Foods operates ±1,050 locations across 4 brands in 32 states.
- DENSE RETAIL CORRIDOR | TRAFFIC COUNTS: Large ±1.49-acre outparcel to Meijer, located in dominant retail corridor
- AFFLUENT 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 80,553 | Average Household Income (1MI): $132,831
Résumé analytique
(Building & Land) Fee Simple
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 418 367 €
Prix par m²
8 049,19 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
183 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,60 ha
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Mars 2036
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et restauration | - | - | Mars 2036 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | T68-400-026101002515 | Évaluation des aménagements | 292 355 € |
| Évaluation du terrain | 197 807 € | Évaluation totale | 490 162 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
T68-400-026101002515
Évaluation du terrain
197 807 €
Évaluation des aménagements
292 355 €
Évaluation totale
490 162 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
KFC (MEIJER PAD SITE) – ROSSFORD, OH | 10200 Olde Us 20
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