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10200 Main Rd Bureau 622 m² 74 % Loué À vendre Mattituck, NY 11952 2 978 815 € (4 791,35 €/m²) Taux de capitalisation 3,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic
- General Business Zoning
- High Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment opportunity in the heart of the North Fork! Located directly on Route 25 with exceptional visibility and high traffic counts, this recently updated commercial property features 6 versatile units ideal for retail shops, professional offices, or service-based businesses. The building is well-maintained and move-in ready, offering a turnkey investment with strong income potential. Favorable zoning provides flexibility for a variety of commercial uses, making it an attractive option for investors and business owners alike. With its central Main Road location, modern upgrades, and steady exposure, this property is a rare opportunity to secure a stable asset in one of Long Island’s most desirable business corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1986
Prix
2 978 815 €
Prix par m²
4 791,35 €
Taux de capitalisation
3,36 %
RNE
100 234 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
622 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B - Vente au détail, médecine, épicerie de proximité, salon de coiffure, immobilier, vente en gros, établissement vinicole, bière, etc.
Stationnement
34 places (54,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace commercial prêt à emménager ! ! ! Tout juste rénové. Nouvelle signalisation, chauffage/climatisation, prête à emménager.
- 1er Ét.-bureau 5
- 80 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 4 | 83 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 5 | 80 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 4
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 5
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 4
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial prêt à emménager ! ! ! Tout juste rénové. Nouvelle signalisation, chauffage/climatisation, prête à emménager.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1000-143-00-03-00-001-000 | Évaluation des aménagements | 8 481 € |
| Évaluation du terrain | 1 702 € | Évaluation totale | 10 183 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1000-143-00-03-00-001-000
Évaluation du terrain
1 702 €
Évaluation des aménagements
8 481 €
Évaluation totale
10 183 €
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Présenté par
10200 Main Rd
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