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Chateau De Chatsworth 10200 Lilac Ln Immeuble | 378 m² | Spécialité | À vendre 5 510 784 € | Taux de capitalisation 7 % | Chatsworth, CA 91311
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-Revenue Hospitality & Production Venue with Huge Value Add Potential
- Income-producing property offering short-term rental options- is alluring as both a production-friendly facility and a unique event venue
- Large Rustic Acreage offers exceptional Filming Opportunity's.
- Property is within the TMZ zone for filming.
Résumé analytique
High-Yield Strategic Asset with Built-In Scalability to a projected 7% Cap Rate (or greater).
Secure a rare, high-performing asset in the heart of the Studio Zone (TMZ). Currently operating at just 30% capacity for exclusive Airbnb stays and select events, this property offers a massive, "baked-in" value-add opportunity.
• Immediate Returns: Enjoy a potential 7% cap rate (or greater) with minimal management oversight.
• Unlocked Potential: Substantial revenue upside exists by optimizing inquiry capture and expanding the current micro-wedding/photo-shoot model while adding film production shoots.
• The TMZ Advantage: Strategically located for movie, commercial, and music video production, providing a high-margin revenue stream with institutional demand.
Under sophisticated management, this one-of-a-kind property is positioned to deliver double-digit ROI within the first few years of holding.
TMZ REMINDER - being in the Studio Zone isn't just about "being close to movies"—it’s about logistics. Production companies save significant money on union travel rates when they stay within the TMZ, making this property a "first-call" location.
Secure a rare, high-performing asset in the heart of the Studio Zone (TMZ). Currently operating at just 30% capacity for exclusive Airbnb stays and select events, this property offers a massive, "baked-in" value-add opportunity.
• Immediate Returns: Enjoy a potential 7% cap rate (or greater) with minimal management oversight.
• Unlocked Potential: Substantial revenue upside exists by optimizing inquiry capture and expanding the current micro-wedding/photo-shoot model while adding film production shoots.
• The TMZ Advantage: Strategically located for movie, commercial, and music video production, providing a high-margin revenue stream with institutional demand.
Under sophisticated management, this one-of-a-kind property is positioned to deliver double-digit ROI within the first few years of holding.
TMZ REMINDER - being in the Studio Zone isn't just about "being close to movies"—it’s about logistics. Production companies save significant money on union travel rates when they stay within the TMZ, making this property a "first-call" location.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
516 636 €
|
1 367,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
25 832 €
|
68,37 €
|
| Revenu brut effectif |
490 804 €
|
1 298,99 €
|
| Taxes |
68 885 €
|
182,31 €
|
| Frais d’exploitation |
60 274 €
|
159,52 €
|
| Total des frais |
129 159 €
|
341,84 €
|
| Résultat net d’exploitation |
361 645 €
|
957,15 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 516 636 € |
| Annuel par m² | 1 367,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 25 832 € |
| Annuel par m² | 68,37 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 490 804 € |
| Annuel par m² | 1 298,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 68 885 € |
| Annuel par m² | 182,31 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 274 € |
| Annuel par m² | 159,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 129 159 € |
| Annuel par m² | 341,84 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 361 645 € |
| Annuel par m² | 957,15 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 510 784 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 14 585,10 € | Surface du lot | 17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 378 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Prix | 5 510 784 € |
| Prix par m² | 14 585,10 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Revenu résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 17 ha |
| Surface de l’immeuble | 378 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2723-010-017 | Évaluation totale | 834 392 € |
| Évaluation du terrain | 584 616 € | Impôts annuels | 68 885 € (182,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 249 776 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2723-010-017
Évaluation du terrain
584 616 €
Évaluation des aménagements
249 776 €
Évaluation totale
834 392 €
Impôts annuels
68 885 € (182,31 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Chateau De Chatsworth | 10200 Lilac Ln
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