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Center Pointe Plaza 10200-10490 W Charleston Blvd Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre ancré d'Albertsons
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 121 m² | Négociable | 571,19 € /m²/an 47,60 € /m²/mois 68 984 € /an 5 749 € /mois | Triple net (NNN) |
10300 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau 22
Incredibly Rare 1,300sf location at the Albertsons, Starbucks, CVS, BofA, McDonald's, Del Taco, and MANY other national tenant anchored Center Pointe Plaza! Located catty-corner to Red Rock Casino, Downtown Summerlin and Las Vegas Ballpark in the Heart of Summerlin, Center Pointe Plaza is the jewel of neighborhood shopping centers in Las Vegas. This space is only coming available due to unforeseen circumstances with the longstanding existing tenant. Landlord is predominantly interested in national tenants or well established regional tenants with exciting uses. Please contact for more information, though please do NOT contact the current tenant and please know landlord will be patiently hand selecting the best tenant for Center Pointe Plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Albertsons, CVS, Starbucks, BofA, McDonalds, Del T
- Crown Jewel of Summerlin Neighorhood Centers
- Incredibly rare opportunity to lease at CPP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertsons Grocery Store
- Enseigne
- -
- -
- Body Heat Tanning
- Salon de bronzage
- 27
- Régional
- Body Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Régional
- CVS Pharmacy
- Enseigne
- -
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- McDonalds
- Enseigne
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- Starbucks
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertsons Grocery Store | Enseigne | - | - |
| Body Heat Tanning | Salon de bronzage | 27 | Régional |
| Body Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Régional |
| CVS Pharmacy | Enseigne | - | - |
| McDonalds | Enseigne | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Center Pointe Plaza est situé au cœur de la communauté planifiée de Summerlin, à proximité du boulevard W. Charleston et du centre-ville de Town Center Drive, à proximité du centre-ville de Summerlin, du stade de baseball de Las Vegas et du casino Red Rock. Ce centre commercial de quartier très prisé est ancré par Albertsons Grocery Store et CVS Pharmacy, ainsi que par des entreprises nationales et régionales telles que Bank of America, Del Taco, Edward Jones, GNC, Great Clips, H&R Block, McDonald's, Pizza Hut, Port of Subs, See's Candies, Starbucks (drive-thru), State Farm Insurance, Teriyaki Madness, Terrible Herbst, The UPS Store, Town & Country Smoothie à la banque et aux tropiques.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Center Pointe Plaza | 10200-10490 W Charleston Blvd
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