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1020 W Pratt St Industriel/Logistique 4 029 m² Inoccupé À vendre Baltimore, MD 21223 1 702 600 € (422,56 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le zonage IMU-1 permet une grande variété d'utilisations
Dispose d'un parking

Près du bioparc, de l'hôpital UM et du musée B&O
Un sous-sol en prime d'une superficie maximale de 13 000 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété est actuellement en parfait état et dispose d'un terrain de stationnement à côté. Le zonage permet une grande variété d'utilisations, qu'il s'agisse d'un entrepôt, d'un bureau ou d'une maison multifamiliale, ce qui permet une densité considérable. Le site se trouve à quelques pas du bioparc et du campus de l'hôpital de l'université du Maryland, du centre-ville de Baltimore, de Pigtown, du marché Hollins, de Camden Yards, du stade M&T Bank, ainsi que d'un excellent accès aux transports, notamment l'I-395, l'I-95, l'I-295, la MLK, la Route 40 et la future ligne rouge est-ouest.

1020 W. Pratt Street

1020 W Pratt_preliminary plans and renderings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 702 600 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par m²	422,56 €	Statut de la construction	Avant-projet
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	4 029 m²
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Nb d’étages	3
Type de bien	Industriel/Logistique Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Industriel/logis., entrepôt	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IMU-1 - L'usage mixte industriel-1 permet une grande variété d'options. chrome-extension : //efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/ https://planning.baltimorecity.gov/si

Prix	1 702 600 €
Prix par m²	422,56 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,15 ha
Statut de la construction	Avant-projet
Surface utile brute	4 029 m²
Nb d’étages	3
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IMU-1 - L'usage mixte industriel-1 permet une grande variété d'options. chrome-extension : //efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/ https://planning.baltimorecity.gov/si

Climatisation

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (94)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (87)

Bike Score®

Très praticable en vélo (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0251-032	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	299 204 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0251-032

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

299 204 €

(410) 935-9408

CONTACTS

Michael Bender
David Dombrowski
AGM Commercial Real Estate Advisors

ID de l’annonce: 29519352
Date de mise sur le marché: 14/09/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 1020 W Pratt St, Baltimore, MD 21223

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1020 W Pratt St, Baltimore, MD à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Primary Photo

1020 W Pratt St, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Building Photo

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