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Shops At Towne Square 1020 Towne Square Dr Local commercial | 188–951 m² | À louer | Greensburg, PA 15601
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Informations principales
- Turnkey retail and restaurant spaces within a thriving shopping center, offering direct visibility to over 48,000 daily vehicles on Highway 30.
- End cap restaurant space spans 5,058 SF, with an outdoor patio, an available liquor license, and in-place hood and tap systems.
- Within a major retail hub, near top brands like Burlington, CVS, and Dunkin’, as well as traffic-driving destinations like Westmoreland Mall.
- Access diversified cross-traffic from a performing co-tenant mix that includes H&M Nails, Painting with a Twist, and Osteo Strong.
- Fully built-out in-line storefront with strong signage potential and a mostly open layout, ideal for a wide range of retail or service businesses.
- Affluent 3-mile demographics deliver access to more than 40,000 residents with an average household income exceeding $96,000.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1020-1 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1020-2 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1020-5 | 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1020-1
1er étage, bureau 1020-2
This ground-floor suite offers a 2,025 square foot in-line retail space available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1020-5
This 5,808-square-foot end cap offers a former restaurant space available for lease with an outdoor patio. Liquor license available along with in-place hood and tap systems.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops At Towne Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A W Else Boutique LLC
- Enseigne
- -
- -
- Carter Healthcare
- Santé
- 38
- National
- Dino's Sports Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Greensburg Commerce
- Matériel de bureau
- 1
- -
- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 258
- National
- Regal Paint & Design
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A W Else Boutique LLC | Enseigne | - | - |
| Carter Healthcare | Santé | 38 | National |
| Dino's Sports Lounge | Bar à cocktails | 1 | - |
| Greensburg Commerce | Matériel de bureau | 1 | - |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 258 | National |
| Regal Paint & Design | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 951 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Route 30 |
| Surface commerciale utile | 1 302 m² |
| Espace total disponible | 951 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 302 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Rues transversales | Route 30 |
À propos du bien
Shops at Towne Square offers turnkey retail storefronts with a strategic location offering direct frontage to Highway 30. Located at 1020 Towne Square Drive in Greensburg, Pennsylvania, these versatile spaces enjoy prominent visibility to more than 48,000 daily vehicles, ideal for a wide range of traffic-dependent retailers, restaurants, service-based businesses, and wellness and athletics concepts. The property presents a well-maintained retail asset that blends function and curb appeal, boasting an attractive façade, storefront entrances with glass entryways and awnings, and ample on-site surface parking. Currently occupied by a performing tenant mix that includes H&M Nails, Painting with a Twist, and Osteo Strong, the property draws stable, diversified cross-traffic that benefits new tenants and is uniquely suited for retailers targeting retirement and 55-and-up communities. The available spaces at Shops at Towne Square include both in-line and end cap space options that are available for immediate occupancy. The in-line suite spans a total of 2,025 square feet with a standard retail build-out, and the end cap spaces span 5,808 square feet, which has a full-service restaurant build-out. The restaurant space includes an outdoor patio, with an available liquor license and in-place hood and tap systems. These desirable features make the space a perfect choice for food and beverage tenants seeking to quickly begin operating in this prime location. Shops at Towne Square enjoys a premier location just off Highway 30, the region’s primary east-west corridor. Strong visibility and pronounced signage opportunities allow businesses at the property to capitalize on exposure to commuters, locals, and destination shoppers. The surrounding area draws steady consumer interest with national retail brands such as Burlington, Barnes & Noble, CVS, and Dunkin’, as well as entertainment anchors like Chuck E Cheese and Westmoreland Mall. The area has seen significant recent developments, including a VA hospital, which has just broken ground around the corner. Additionally, with a Hampton Inn located adjacent to the site, the property enjoys a steady flow of both local visitors and out-of-town traffic. Greensburg offers favorable demographics when looking within just 3 miles of the Shops at Towne Square. The area’s population currently exceeds 40,000, with an average household income of more than $96,000, resulting in over $517 million in annual consumer spending. These affluent shoppers provide a valuable customer base to ensure success for growing retail businesses. Make a mark on Westmoreland County with the high-impact retail spaces offering premier Highway 30 frontage at Shops at Towne Square. Contact Adam Joyce with Hanna Commercial Real Estate today to schedule a tour and find the perfect space to thrive.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops At Towne Square | 1020 Towne Square Dr
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