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Parkside 70 1020 S Miami Blvd Local commercial 3 199 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27703 5 107 800 € (1 596,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime RTP/South Durham Location
- 100% Occupied with Short Term Leases
- Outstanding Visibility & Branding Opportunity
- Highly Versatile Commercial Asset
- 7.88 Acre Site with Expansion and Additional land assemblage potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1020 S Miami Blvd presents a rare opportunity to acquire a versatile, income-producing asset in one of the Triangle’s fastest-growing submarkets—South Durham/Research Triangle Park. With exceptional visibility along one of Durham’s highest-traffic corridors and immediate connectivity to US-70, I-40, and I-85, the property is strategically positioned to serve a wide range of commercial users including retail, service, office, R&D, or light-industrial tenants.
The ±35,402 SF multi-tenant building is 100% occupied by seven tenants, all on shorter-term lease structures, creating significant near-term upside for investors seeking value-add potential through lease-up, rent repositioning, or redevelopment. The site spans 7.88 acres with 375 feet of frontage on US-70 and offers the ability to assemble additional adjacent land totaling up to 12+ acres, unlocking scale for future development.
Recent building improvements—including a 2024 roof coating with a new 10-year warranty—combined with flexible zoning (C1A) and surface parking (170 spaces; 5:1,000 ratio) enhance both current operations and long term redevelopment potential. Surrounded by established retail, major employment hubs, and strong demographics, the property sits just minutes from RDU International Airport and within immediate proximity to Parkside 70 Shopping Center.
This offering provides investors, developers, and owner occupants with a compelling opportunity to secure a well-located, income-generating asset with multiple paths to value creation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- A'mare Beauty
- Services
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- Services
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En relativement peu de temps, Cup of Salvation Deliverance Church and Ministries, Inc. (CSDC) est devenue une force spirituelle au sein de notre communauté. La CSDC est née dans le cœur de son pasteur fondateur, l'apôtre Johnny Holloway, en 1992, mais elle n'a officiellement ouvert ses portes que le 2 mars 1996. Le nom « Coupe du Salut » provient du Psaume 116-13 qui dit : « Je vais prendre la coupe du salut et invoquer le nom du Seigneur ». Pendant les premières semaines, les huit membres se sont rencontrés au Hampton Inn sur Hillandale Road. Après quelques mois, l'église a déménagé à North Point Plaza sur Guess Road, où la congrégation a prié pour que Dieu élargisse ses horizons. Dieu a déménagé, tout comme l'église, et le 7 septembre 1997, le premier service a eu lieu à cet endroit, 1020 Highway 70 East, Durham, en Caroline du Nord. C'est ici que l'église a été surnommée pour la première fois « La Coupe », une affection probablement attribuée à l'un des premiers membres adolescents.
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- Santé et assistance sociale
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Little People Day Center Inc. a ouvert ses portes en 1995 sur Tyne Drive en tant que foyer familial de garde d'enfants (FCCH). Nous ouvrons d'abord nos portes pour accueillir les enfants de 0 à 5 ans. La qualité étant notre objectif principal, nous recevons l'accréditation NAFCC. Pour mieux répondre aux besoins de la communauté, ce petit FCCH est devenu un petit centre accueillant 12 enfants et a reçu une licence 5 étoiles. Le 9 juillet 2002, nous avons ouvert Little People 2 sur Wake Forest Hwy. Little People 2 est devenu un centre 5 étoiles accueillant des enfants de deux à cinq ans. Le 5 janvier 2009, Little People a déménagé Little People et Little People 2 dans l'East Parkside Plaza. Nous sommes un centre 5 étoiles qui accueille les enfants de 0 à 12 ans.
- Miami Blvd Tobacco & Vape
- Grossiste
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- Brut modifié
- Mars 2027
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Triple net
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Williams Tax Accounting propose des services comptables et fiscaux personnalisés à ses clients depuis plus de 20 ans. Notre équipe de professionnels de la comptabilité et de la fiscalité connaît les principes comptables complexes et les réglementations fiscales en constante évolution. Nous sommes fiers d'utiliser les meilleures compétences, ressources et bases de connaissances pour garantir des résultats cohérents et éprouvés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| A'mare Beauty | Services | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Miami Blvd Tobacco & Vape | Grossiste | - | - | Brut modifié | Mars 2027 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158191 | Évaluation des aménagements | 1 764 390 € |
| Évaluation du terrain | 1 254 849 € | Évaluation totale | 3 019 238 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
Présenté par
Parkside 70 | 1020 S Miami Blvd
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