Votre e-mail a été envoyé.
Harrison Professional Plaza 1020 S Harrison Rd Bureau 1 407 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85748 1 938 232 € (1 377,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% FULLY STABILIZED & GROWING INCOME
- 2012 MODERN CONSTRUCTION & GORGEOUS RETAIL-OFFICE PLAZA
- 30+ NEARBY BUSINESSES IN HIGHLY-DESIRED IMMEDIATE TRADE AREA
- $150 PSF BARGAIN PRICING NEARLY HALF OF REPLACEMENT VALUE
- 4 LONG-TERM TENANCIES & OVER 2.6 YEARS WALT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Harrison Professional Plaza is 100% leased by a diverse mix of established brand-name businesses, consisting of ATI Physical Therapy, Edward Jones, Legends Residential Care, and The Pain Institute of Southern Arizona, all of which occupy the property on a long-term basis providing a purchaser with stable underlying income for years to come. Located at the corner of Harrison Rd and Old Spanish Trail, the property benefits from ease of ingress/egress, making it ideally situated in a desirable and dense business and trade area with incredible proximity to an abundance of nearby amenities, restaurants, and the Old Spanish Trail Shopping Center directly across the road to the southeast. Constructed in 2012, the property has been incredibly maintained by the current owner and additionally benefits from being surrounded by a vast number of residences and households within just a few miles, many of which are newly constructed subdivisions in Tucson’s fast-growing Southeast market.
As a 100% stabilized and cash flowing mixed-use investment benefiting from a diverse mix of long-term tenants, Harrison Professional Plaza is an excellent acquisition for an investor seeking a top-tier asset at well-below replacement value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Brut modifié
- Déc. 2027
ATI Physical Therapy se consacre à aider les individus à avancer vers la meilleure vie possible grâce à des services de physiothérapie experts et à des plans de soins personnalisés, soutenus par des recherches cliniques approfondies. Que vous soyez en convalescence à la suite d'une blessure, que vous soyiez à gérer une douleur chronique ou que vous cherchiez à améliorer votre bien-être physique général et votre qualité de vie, ATI propose l'expertise et les traitements de pointe nécessaires pour vous guider dans votre cheminement vers une santé optimale. ATI Physical Therapy s'engage à faire de chaque vie une vie active. Ils offrent un accès pratique à des soins de haute qualité pour prévenir et traiter les douleurs musculosquelettiques (MSK). Leurs sites dans plusieurs États et leur cabinet virtuel fonctionnent sur l'une des plus grandes plateformes monomarques conçues pour prendre en charge les directives cliniques et les processus opérationnels standardisés. Avec des résultats issus de cas uniques de patients, ATI s'efforce d'utiliser des normes de qualité conçues pour fournir des résultats prouvés, prévisibles et efficaces pour les patients.
-
- Finance et assurances
- -
- 174,24 €
- Brut modifié
- Mai 2028
Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
- Pain Institute of Southern Arizona
- Santé et assistance sociale
- -
- 91,71 €
- Brut modifié
- Juil. 2031
- The Legends Residential Care LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- 174,24 €
- Brut modifié
- Juil. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Santé et assistance sociale | - | - | Brut modifié | Déc. 2027 | |
|
|
Finance et assurances | - | 174,24 € | Brut modifié | Mai 2028 | |
| Pain Institute of Southern Arizona | Santé et assistance sociale | - | 91,71 € | Brut modifié | Juil. 2031 | |
| The Legends Residential Care LLC | Santé et assistance sociale | - | 174,24 € | Brut modifié | Juil. 2028 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134-05-118U | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 254 132 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Harrison Professional Plaza | 1020 S Harrison Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.