Dutch Bros Coffee | 1020 Renaissance Pky
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Dutch Bros Coffee 1020 Renaissance Pky Local commercial 84 m² À vendre Rialto, CA 92376 2 391 256 € (28 599,18 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 Year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With 3 X 5 Year Options
- 10% Rent Increases Every 5 Years
- Corporate Guaranteed
- Brand New 2022 Construction with Double Drive-Thru
- Zero Landlord Obligations
- Dutch Bros is publicly traded (BROS) with over 1,000 locations across 18 states
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute NNN Ground Lease Investment Opportunity With 3 X 5 Year Options
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
84 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 391 256 €
Prix par m²
28 599,18 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
95 546 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
RSP - Plan spécifique Renaissance, commerce de détail
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0264-152-32 | Évaluation des aménagements | 859 393 € |
| Évaluation du terrain | 1 151 764 € | Évaluation totale | 2 011 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0264-152-32
Évaluation du terrain
1 151 764 €
Évaluation des aménagements
859 393 €
Évaluation totale
2 011 156 €
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