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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot 1020 Renaissance Pky Local commercial 84 m² À vendre Rialto, CA 92376 2 396 982 € (28 667,67 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

1020 Renaissance Pky, Rialto, CA 92376

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13 Year Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease With 3 X 5 Year Options
  • 10% Rent Increases Every 5 Years
  • Corporate Guaranteed
  • Brand New 2022 Construction with Double Drive-Thru
  • Zero Landlord Obligations
  • Dutch Bros is publicly traded (BROS) with over 1,000 locations across 18 states

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Dutch Bros Ground Lease Investment Opportunity With 3 X 5 Year Options

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
84 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 396 982 €
Prix par m²
28 667,67 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
95 775 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
RSP - Plan spécifique Renaissance, commerce de détail

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grocery Outlet
Ono Hawaiian BBQ
California Fish Grill
Habit Burger & Grill
Dutch Bros
24 Hour Fitness
Waba Grill
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks
Olive Garden

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0264-152-32 Évaluation des aménagements 878 680 €
Évaluation du terrain 1 177 612 € Évaluation totale 2 056 292 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0264-152-32
Évaluation du terrain
1 177 612 €
Évaluation des aménagements
878 680 €
Évaluation totale
2 056 292 €
(714) 309-8329

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36319977

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1020 Renaissance Pky, Rialto, CA 92376

Ce Local commercial situé à 1020 Renaissance Pky, Rialto, CA 92376 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stewards Real Estate pour plus d’informations.

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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot | 1020 Renaissance Pky
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Dutch Bros Coffee - 0.97 Acre Lot | 1020 Renaissance Pky

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