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Building 1 1020 Grings Hill Ln Industriel/Logistique | 9 290–22 074 m² | 4 étoiles | À louer | Reading, PA 19608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct access to Route 222 and under 12 miles to I-76, I-176, and US 61.
- 40’ and 36’ clear heights with high dock door counts and trailer parking.
- Captive labor pool with net commuter outflows in logistics roles.
- Within 3 hours of Philadelphia, NYC, Baltimore, and DC.
- Located in Reading MSA with over 199,000 in the labor force.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 – 22 074 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/04/2027 |
1er étage
| Surface |
| 9 290 – 22 074 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2027 |
1er étage
| Surface | 9 290 – 22 074 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/04/2027 |
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Iron Valley Commerce Center est un développement logistique de classe A de premier plan, stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de l'est de la Pennsylvanie. Situé au 1020 Grings Hill Road à Reading, PA, ce projet à deux bâtiments offre un accès immédiat à la Route 222 et une proximité avec les autoroutes inter-États 76, 78 et 81, le plaçant à moins de trois heures de route des grandes métropoles du Nord-Est, notamment Philadelphie, New York, Baltimore et Washington, DC. Le bâtiment 1 propose une surface de 22 075 m² avec une hauteur libre de 11 mètres, 30 quais de chargement, 2 accès de plain-pied et 146 places de stationnement. Le bâtiment 2 s'étend sur 50 243 m² avec une hauteur libre de 12 mètres, 91 quais de chargement, 4 accès de plain-pied et 233 places de stationnement. Les deux bâtiments sont équipés d'un éclairage LED et de systèmes d'extinction automatique ESFR, conçus pour répondre aux exigences des utilisateurs modernes de logistique et de distribution. Le site bénéficie d'une main-d'œuvre abondante dans la région métropolitaine de Reading (MSA), la quatrième plus grande de Pennsylvanie. Une analyse des temps de trajet de 25 minutes révèle une base solide de travailleurs d'entrepôt, de caristes et de talents manufacturiers, avec des flux nets de navetteurs indiquant une main-d'œuvre captive prête à être mobilisée. Plus de 8,8 millions de personnes sont accessibles dans un rayon de 90 minutes, offrant un accès exceptionnel à la main-d'œuvre et aux consommateurs. Avec toutes les autorisations en place et un emplacement favorisant une distribution régionale et inter-États rapide, Iron Valley Commerce Center est idéalement conçu pour les locataires recherchant l'échelle, la rapidité et la fiabilité de la main-d'œuvre au cœur de la chaîne d'approvisionnement du Nord-Est.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Building 1 | 1020 Grings Hill Ln
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