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Arco Am/Pm Gas Station and Property 1020 E Shaw Ave Local commercial 251 m² À vendre Fresno, CA 93710 4 823 728 € (19 230,44 €/m²)
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Résumé analytique
Business + Property: $5,600,000
Business Only: $699,000
Property & Business Overview
Brand: ARCO AM/PM
Converted: 2024 (Former Chevron)
Fuel Contract: New 15-Year Agreement
Lease (Business Only): $25,000/Month
Long-Term Lease Available
Financial Highlights
Fuel Volume: ~65,000 Gallons/Month
Fuel Margin: ~$0.70/Gallon
C-Store Sales: ~$75,000/Month
Store Margin: ~35%
Building 2700 Sqft
Property 45,738 sqft
Strong in-place cash flow with consistent volume and high-margin convenience sales.
Location Highlights
Located on E Shaw Ave, a major east-west arterial in Fresno
High daily traffic counts with strong visibility
Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers
Centrally located within one of Fresno’s busiest commercial corridors
Investment Highlights
Recently rebranded (2024) – minimal near-term capital improvements
Nationally recognized ARCO AM/PM brand
Strong fuel margins relative to market
Stable and consistent store revenue
Major signalized intersection location
Value-Add Opportunities
EBT acceptance can be added to increase inside sales
Expand product mix and promotional programs
Further optimize margins with hands-on ownership
Deal Structure
Option 1: Purchase Business & Real Estate for long-term investment and control
Option 2: Purchase Business Only with favorable long-term lease
Summary
Turn-key, high-visibility ARCO AM/PM gas station and convenience store located in a prime Fresno corridor. Strong fuel volume, healthy margins, and upside potential make this an excellent opportunity for both owner-operators and investors.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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ampm appartient à une filiale de BP, qui a acquis son propriétaire fondateur, Atlantic Richfield Company (ARCO), en 2000. Le premier magasin AMPM a ouvert ses portes dans le sud de la Californie en 1978. [1] La chaîne serait également présente dans le nord-est des États-Unis sur les sites ARCO jusqu'à ce qu'ARCO cède ces activités à Atlantic Petroleum en 1985, ces magasins étant rebaptisés A-Plus. A-Plus appartient toujours à Sunoco (qui a acquis Atlantic en 1988), bien que tous les magasins appartenant à l'entreprise aient été vendus à 7-Eleven en 2018.
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- Enseigne
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Depuis plus de 50 ans, ARCO est l'un des principaux fournisseurs de gaz, avec plus de 1 500 sites sur la côte ouest, au Mexique et maintenant à l'est des Rocheuses. Il s'agit d'un fournisseur de gaz de première qualité note de bas de page 11, qui propose du gaz qui dépasse les normes de l'EPA et peut contribuer à améliorer les performances, l'efficacité et la propreté du moteur, et même à minimiser les émissions.
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- Manufacture
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.
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- Enseigne
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Il n'y a qu'un nombre limité de minutes dans une journée, et ils en ont déjà utilisé la plupart. Gagnez quelques minutes grâce à la commodité d'ExtraMile. Qu'il s'agisse de rayons bien approvisionnés, de produits de marque faciles à trouver, de toilettes propres ou d'un personnel amical, chaque ExtraMile permet d'obtenir ce dont les clients ont besoin dès maintenant de manière aussi pratique que possible, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Manufacture | - | - | - | ||
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Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 418-091-22 | Évaluation des aménagements | 1 563 921 € |
| Évaluation du terrain | 1 405 772 € | Évaluation totale | 2 969 694 € |
Taxes foncières
Présenté par
Arco Am/Pm Gas Station and Property | 1020 E Shaw Ave
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