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1020 & 5171 Appalachian Hwy, Blue Ridge, GA 3 1020 Appalachian Hwy Immeuble | 2 939 m² | Spécialité | À vendre 7 973 602 € | Taux de capitalisation 4,40 % | Blue Ridge, GA 30513
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Informations principales sur l'investissement
- 108,713 NRSF across two facilities within five miles of one another along Appalachian Hwy
- Value-add through professional management — both properties currently owner-operated
- Priced at only $75 per rentable SF with nearly half of units climate controlled
- Lease-up upside from 50% to 90% occupancy following recent expansion
- Only $1,000/year spent on advertising; clear opportunity to implement a marketing plan
- Fannin County issued 390 new residential building permits in 2024 supporting growth
Résumé analytique
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
3060 Peachtree Rd NW, Ste 1450, Atlanta, GA 30305
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 973 602 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 789,48 € | Surface du lot | 5,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 10 100 m² |
| Taux de capitalisation | 4,40 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | 01 | ||
| Prix | 7 973 602 € |
| Prix par m² | 789,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 10 100 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Zonage | 01 |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 448 705 € | |
| Évaluation du terrain | 319 894 € | Évaluation totale | 768 599 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
319 894 €
Évaluation des aménagements
448 705 €
Évaluation totale
768 599 €
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Vidéos
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Présenté par
1020 & 5171 Appalachian Hwy, Blue Ridge, GA 3 | 1020 Appalachian Hwy
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