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21K 1020 21st St Lot | Terrain commercial | 0,3 ha | À vendre | 4 879 336 € | Sacramento, CA 95811
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour le développement de logements abordables
- 3 parcelles couvrant plus d'un quart de pâté de maisons
- FAR de 7:83:1 malgré un zonage 3:1 (C-2-SPD)
- 296 unités - Site de développement existant entièrement intitulé
- 7 525 espaces commerciaux et 162 places de stationnement
- Situé dans une zone d'opportunité offrant des incitations fiscales pour le développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
21K est sans doute l'une des opportunités de développement les plus rares et les plus souhaitables de Sacramento, et le plus grand projet de développement entièrement autorisé sur le marché à vendre. Et, remarquablement, il est situé dans une zone d'opportunité fédérale. Cette propriété est pleinement habilitée.
L'établissement est délimité par la rue K au sud et par la 21e rue à l'est. Le site est constitué de trois (3) parcelles comprenant plus d'un quart de bloc mesurant environ +/- 32 000 pieds carrés de terrain vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 879 336 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par ha | 16 516 577,78 € |
| Prix | 4 879 336 € |
| Prix par ha | 16 516 577,78 € |
| Surface du lot | 0,3 ha |
L'établissement est délimité par la rue K au sud et par la 21e rue à l'est. Le site est constitué de trois (3) parcelles comprenant plus d'un quart de bloc mesurant environ +/- 32 000 pieds carrés de terrain vacant.
DESCRIPTION
21K est situé dans un emplacement AAA dans le centre-ville de Sacramento, à seulement un pâté de maisons du bâtiment MARRS, l'épicentre culturel de ce quartier. Midtown est le mélange parfait de détaillants locaux, nationaux et régionaux soigneusement sélectionnés avec un mélange éclectique de professions démographiques haut de gamme intégrées dans un paysage de vieux bâtiments uniques associés à des arbres matures. Les propriétaires d'entreprises, les résidents et les investisseurs de près ou de loin ont afflué vers le centre de la scène artistique, musicale et culturelle de Sacramento pour tirer profit de ce sous-marché florissant. Beaucoup de gens considèrent Midtown comme le quartier le plus prisé de la ville de Sacramento, avec un accès facile à l'autoroute et adjacent au centre-ville, au vieux Sacramento, à West Sacramento et à l'est de Sacramento. Les rues situées juste en face du 21K abritent le marché fermier du samedi de Sacramento, le marché fermier le plus fréquenté du nord de la Californie, avec plus de 10 000 visiteurs chaque week-end. 21K est sans aucun doute l'une des opportunités de développement les plus importantes et les plus précieuses de la région de Sacramento.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 815 429 € | |
| Évaluation du terrain | 3 208 421 € | Évaluation totale | 4 023 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
21K | 1020 21st St
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