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1020 S. Robertson Blvd 1020-1024 S Robertson Blvd Local commercial | 144 m² | À louer | Los Angeles, CA 90035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Retail/Creative Space For Lease - Adjacent to Beverly Hills
- Outstanding outdoor space!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 508,90 € /m²/an 42,41 € /m²/mois 73 282 € /an 6 107 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 329 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 1020 S. Robertson Blvd, un espace commercial et créatif de premier choix situé à quelques pas de Beverly Hills. Offrant une surface polyvalente de 144 m² (1 550 pieds carrés) comprenant un espace ouvert et lumineux, cette opportunité est idéale pour une variété d'activités commerciales ou créatives. La propriété dispose d'un aménagement spacieux et ouvert avec une cuisine dédiée, vous offrant toute la flexibilité nécessaire pour des opérations ou événements liés à la restauration. Une scène intégrée ou espace d'exposition constitue un atout unique, parfait pour mettre en valeur des produits, organiser des événements ou créer une expérience de shopping captivante. Pour votre commodité, la propriété inclut 3 places de parking en tandem disponibles pour seulement 100 $/mois par place, garantissant un accès facile pour le personnel et les clients. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace Zen, agrémenté d'un arbre ombragé et d'une pergola—un lieu accueillant pour la détente, les rassemblements, les expositions ou une pause paisible au cœur de l'agitation. Ce local commercial offre une excellente visibilité, avec un accès facile aux grandes artères et une proximité recherchée avec Beverly Hills. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, exposer des œuvres d'art, créer un magasin de jardinage ou offrir une expérience client unique (avec l'approbation de la ville de Los Angeles), cette propriété est l'endroit idéal pour faire prospérer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1020 S. Robertson Blvd | 1020-1024 S Robertson Blvd
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