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102 W University Ave Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 477 587 € | Urbana, IL 61801

102 W University Ave, Urbana, IL 61801

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Very high traffic, great visibility and easy access.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The lot is located just north of Downtown Urbana, and is just a couple of blocks east of the Urbana Carle Hospital and Clinic. The University of Illinois is located about a mile west of the site. The property is Zoned B-3 General Business which allows a wide variety of businesses to operate there. The property has an Adams Billboard on the site and upon the sale, Adams can be forced to take down the billboard, if the buyer wants it gone. The property was a gas station many years ago, and we do have a No Further Remediation Letter from ILEPA, which has been recorded.

PIÈCES JOINTES

Brochure 102 W University Ave 5.21.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 477 587 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,12 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 General Commercial
Prix 477 587 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
Surface totale du lot 0,12 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 General Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 477 587 € Surface du lot 0,12 ha
Prix par ha 4 069 459,31 €
Prix 477 587 €
Prix par ha 4 069 459,31 €
Surface du lot 0,12 ha

Commercial lot (University Ave and Broadway Ave)available with high traffic count, great visibility and easy access. Traffic count is approx 16,000 cars per day on University Ave and about 6,800 cars per day on Broadway Ave.

DESCRIPTION

Property was a Red's Muffler shop for over 50 years and prior to that was a gas station. Note we do have a No Further Remediation Letter from Illinois EPA.

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 91-21-08-403-010 Évaluation des aménagements 16 542 €
Évaluation du terrain 60 280 € Évaluation totale 76 822 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
91-21-08-403-010
Évaluation du terrain
60 280 €
Évaluation des aménagements
16 542 €
Évaluation totale
76 822 €
(217) 359-8333

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31379818

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 W University Ave, Urbana, IL 61801

Ce Terrain situé à 102 W University Ave, Urbana, IL 61801 est actuellement disponible à la vente. Contactez Burch Kiser Real Estate pour plus d’informations.

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102 W University Ave, Urbana, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Red's Picture no building
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102 W University Ave
(217) 359-8333 x

102 W University Ave

John Kiser
(217) 359-8333

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