102 W Lawrence St
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102 W Lawrence St Local commercial 22 m² À vendre Kearney, MO 64060 339 632 € (15 232,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Paved Parking Lot
- Existing paved parking lot
- 353 Tax Abatement Eligible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial property with frontage on high traffic 33 Hwy in downtown Kearney. Easy access to MO 92 and I-35.
Property offers 1.74 acres +/-, an existing paved parking lot for ~20 vehicles, plus a building with power, water, sewer and can be used by the new owner for their business office. Includes an accessible bathroom and open work area. Parking area accessible from 33 Hwy or W. Lawrence. Possible uses could include food service, retail, or office.
All utilities on site - single and three phase power in place, gas service available, 8" new city water and sewer lines on Lawrence Street. Flat terrain with a slight slope to the north. Lot is surrounded by trees.
Kearney recently enacted a new K-353 Tax Abatement program that includes this parcel if you prefer to develop the property into its full potential. The City of Kearney is open to development plans or rezoning to residential/multi-family or other commercial uses on the site (currently zoned C-1).
New multifamily development proposed in the area that will help support your new business location.
Property offers 1.74 acres +/-, an existing paved parking lot for ~20 vehicles, plus a building with power, water, sewer and can be used by the new owner for their business office. Includes an accessible bathroom and open work area. Parking area accessible from 33 Hwy or W. Lawrence. Possible uses could include food service, retail, or office.
All utilities on site - single and three phase power in place, gas service available, 8" new city water and sewer lines on Lawrence Street. Flat terrain with a slight slope to the north. Lot is surrounded by trees.
Kearney recently enacted a new K-353 Tax Abatement program that includes this parcel if you prefer to develop the property into its full potential. The City of Kearney is open to development plans or rezoning to residential/multi-family or other commercial uses on the site (currently zoned C-1).
New multifamily development proposed in the area that will help support your new business location.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
22 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
339 632 €
Prix par m²
15 232,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
C - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-808-00-02-019.00 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 40 425 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-808-00-02-019.00
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
40 425 € (2024)
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