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102 W 9th Ave Bureau 588 m² Inoccupé À vendre Fort Morgan, CO 80701 512 331 € (870,79 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User and/or Redevelopment Opportunity in Heart of Fort Morgan on Main Street.
- Modernization Potential: Building systems and interiors offer updating opportunities aligned with value-add strategies.
- Centrally located value-add medical/office building with strong visibility along Main St & 9th Ave.
- Flexible path for renovation, reconfiguration, or full mixed-use redevelopment enabled by B-1 zoning and corner prominence.
Résumé analytique
102 W. 9th Avenue is a ±6,333 SF single-story medical/office building on a prominent corner on Fort Morgan’s historic downtown Main Street. It features an existing medical layout, a full unfinished basement, flexible B-1 Mixed Use zoning, and a ±21,312 SF (±0.49 acre) site with strong visibility, easy access, and on-site parking. Set within Fort Morgan’s Historic Downtown, where community focus supports demand for local dining, boutique shops, and walkable neighborhood experiences, the Property is well-positioned to benefit from the steady growth of the area’s commercial core.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
588 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/1988
Prix
512 331 €
Prix par m²
870,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
588 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B-1 - Mixed-Use Business
Stationnement
22 places (37,39 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
102 W 9th Ave
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