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Liberty Plaza 102 W 3rd St Bureau 18 943 m² 76 % Loué À vendre Winston-Salem, NC 27101

102 W 3rd St, Winston-Salem, NC 27101

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Informations principales sur l'investissement

  • APPEL D'OFFRES CONTINU
  • INVESTISSEMENT DANS LES ZONES D'OPPORTUNITÉ
  • Recent invest of $2MM in CAPEX
  • 61 % LOUÉS
  • 203,896SF Office Tower and 652-space parking deck
  • Enhanced submarket in downtown Winston-Salem, adjacent to core NC biomedical hub, Innovation Quarter

Résumé analytique

Linville Team Partners, au nom du propriétaire, a le plaisir d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acheter l'immeuble de bureaux Liberty Plaza, un investissement potentiel dans la zone d'opportunité situé dans la Cité des arts et de l'innovation de Winston-Salem, en Caroline du Nord. Avec un taux d'occupation de 61 %, la propriété se compose d'un immeuble de bureaux de quatorze étages situé au 102 West Third Street, totalisant environ 200 452 pieds carrés louables. Les améliorations ont été construites en 1973 et sont situées sur environ 2,49 acres de terrain au cœur de la ville. Le sujet comprend également un parking attenant contenant 652 places de stationnement.
La propriété est proposée sans prix demandé officiel. Nous encourageons les investisseurs qualifiés à consulter la notice d'offre et à soumettre leurs offres dès qu'elles sont prêtes, et non à une date prédéterminée dans le futur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions et à demander des informations financières, avec une CA exécutée.

Pièces jointes

Liberty-Plaza_Apr26

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
18 943 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface type par étage
1 579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Surface du lot
1,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CB - Entreprise commerciale
Stationnement
652 places (34,42 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Climatisation

Liens

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102 W 3rd St, Winston-Salem, NC - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6835-26-0494 Évaluation des aménagements 13 092 041 €
Évaluation du terrain 2 093 465 € Évaluation totale 15 185 506 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6835-26-0494
Évaluation du terrain
2 093 465 €
Évaluation des aménagements
13 092 041 €
Évaluation totale
15 185 506 €
(336) 748-6256

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Contacts

  • ID de l’annonce: 34470412

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 W 3rd St, Winston-Salem, NC 27101

Ce Downtown Winston-Salem Bureau situé à 102 W 3rd St, Winston-Salem, NC 27101 est actuellement disponible. Contactez Linville Team Partners pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Liberty Plaza | 102 W 3rd St
(336) 748-6256 x

Liberty Plaza | 102 W 3rd St

Cali Rich
(336) 748-6256

Aubrey Linville
(336) 724-1715

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