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Informations principales sur l'investissement

  • Unit A - 2,900 SF | Unit B - 2,800 SF | Unit C - 2,700SF.
  • Three full kitchens with Miele appliances.
  • Floor-to-ceiling glass and wall-to-wall concrete throughout.
  • Secure subterranean level with a private vehicular elevator — accommodates 7+ cars and offers flexible-use space with ample storage.
  • Two passenger elevators, including private elevator access directly into the residence.
  • 4,000+ sq ft of private outdoor space, including three rooftop gardens and multiple balconies with sweeping 360° views from Downtown Palo Alto.

Résumé analytique

Tucked in the heart of downtown Palo Alto, this ultra-modern residence is a hidden fortress featuring 17,000+ square feet of private space, including 6 bedrooms, 9 bathrooms, 3 full kitchens with Miele appliances, a private subterranean garage for 7+ vehicles accessed via a Batman-like vehicular elevator, an expansive basement with ample storage, and 4,000+ sf of private outdoor space with two balconies and three rooftop gardens offering 360° views from downtown Palo Alto to the Santa Cruz Mountains.
This architectural triumph is truly one of a kind, with unmatched security, location, exclusivity, and design. In addition to its basement and garage, the residence includes the entirety of 102 University's third floor, fourth floor, and rooftop gardens (perched above two floors of commercial office space), and provides total seclusion at the center of the worlds most influential business and technology hub. For clarity, this expansive home is a collection of three condominiums (APNs 120-73-001, 120-73-002, and 120-73-003), which the building's developer and architect, Joseph Bellomo, and his family have occupied as their single-family residence for more than ten years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,01 ha
Surface de l’immeuble 1 579 m²
Nb d’étages 4
Année de construction 2010
Zonage CDCGF - Zoned residential with approved home office use — ideal for flexible live/work configurations.

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
3+3 3 - -
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
120-73-001
Évaluation du terrain
428 702 €
Évaluation des aménagements
733 263 €
Évaluation totale
1 161 965 €
  • ID de l’annonce: 37640391

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102 University Ave, Palo Alto, CA 94301

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