The Raintree Restaurant | 102 San Marco Ave
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The Raintree Restaurant 102 San Marco Ave Local commercial 548 m² À vendre Saint Augustine, FL 32084 4 821 544 € (8 796,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility on San Marco Avenue
- Ample parking for customers
- Modern amenities within historic charm
- Spacious interior for flexible layout
- Strong potential for foot traffic
- 150 Seats Indoor Capacity plus Outside Seating
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned on highly visible San Marco Avenue in the heart of historic St. Augustine, the Raintree Restaurant offers exceptional exposure along one of the city’s primary north-south corridors, connecting visitors directly to downtown, and the surrounding historic district. The property benefits from its strategic location near St. George Street, hotels, bed and breakfasts, and popular tourist destinations, ensuring consistent local and visitor traffic throughout the year. Ample on-site parking, a rarity in St. Augustine, further enhances customer accessibility and operational ease for continued restaurant or alternative hospitality uses. Offered for sale is the landmark Raintree Restaurant, a celebrated dining destination with over 45 years of continued successful operation in St. Augustine. Housed in a charming Victorian structure with lush outdoor garden spaces, the property offers a turnkey opportunity for a restaurateur or hospitality investor seeking an established location with a strong customer base and proven history. The restaurant’s website raintreerestaurant.com showcases its reputation for quality dining experiences in a distinctive setting, drawing both locals and tourists. With its excellent visibility, established brand recognition, and rare on-site parking, the Raintree is well-positioned for new ownership to continue and expand upon its legacy in one of Florida’s most visited historic cities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1879
Prix
4 821 544 €
Prix par m²
8 796,38 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
313 400 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial Low Two - The CL-2 district is intended to apply to areas where low intensity commercial uses may be located to serve one (1) or more neighborhoods.
Stationnement
28 places (51,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 109 830 € | Évaluation totale | 861 146 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
109 830 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
861 146 €
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The Raintree Restaurant | 102 San Marco Ave
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